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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版多功能商业住宅买卖协议

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3商业住宅定义与描述

第二条：商品买卖

2.1商品概述

2.2数量与质量

2.3商品价格与支付方式

2.4支付时间与支付对象

第三条：交付与验收

3.1交付时间与地点

3.2验收标准与程序

3.3交付瑕疵处理

第四条：售后服务

4.1保修范围与期限

4.2维修服务流程

4.3出卖人责任与义务

第五条：合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同变更与解除的程序

第六条：违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

6.3违约赔偿方式与标准

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构选择

7.3法律适用

第八条：合同的生效、终止与失效

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同失效后处置

第九条：保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄露责任

第十条：其他约定

10.1合同的转让

10.2合同的附件

10.3合同修改与补充

第十一条：附件

11.1商品说明书

11.2房屋平面图

11.3付款凭证

第十二条：签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

第十三条：合同生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

第十四条：其他

14.1合同争议解决后续处理

14.2双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：X公司

注册地址：市区路号

营业执照号：

法人代表：X

联系方式：X

1.2买受人信息

买受人全称：X个人

身份证号：

联系地址：市区路号

联系方式：X

1.3商业住宅定义与描述

商业住宅指位于市区路号的房产，房产证号：。该房产为层，建筑总面积为平方米，包括但不限于间卧室、间浴室、间客厅等。

第二条：商品买卖

2.1商品概述

本合同所涉及的商品为市区路号的商业住宅，买受人愿意购买，出卖人愿意出售。

2.2数量与质量

出卖人应保证所出售的商业住宅数量与质量符合国家相关法律法规及行业标准。

2.3商品价格与支付方式

商品总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），买受人采取银行转账的方式一次性支付。

2.4支付时间与支付对象

买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，将商品总价支付至出卖人指定的银行账户。

第三条：交付与验收

3.1交付时间与地点

商业住宅的交付时间为本合同签订之日起个工作日内，交付地点为市区路号。

3.2验收标准与程序

买受人应按照国家和行业相关标准对商业住宅进行验收。验收合格的，双方签字确认验收报告；验收不合格的，出卖人应在个工作日内按照买受人要求进行整改。

3.3交付瑕疵处理

如商业住宅存在交付瑕疵，出卖人应按照相关法律法规和本合同约定承担整改责任。

第四条：售后服务

4.1保修范围与期限

出卖人应提供商业住宅的保修服务，保修范围包括房屋结构、水电设施、燃气设备等，保修期限为年。

4.2维修服务流程

买受人如有维修需求，应向出卖人提出，出卖人应在个工作日内响应并安排维修。

4.3出卖人责任与义务

出卖人在保修期内应承担商业住宅的维修责任，确保房屋及设施的正常使用。

第五条：合同的变更与解除

5.1合同变更条件

任何一方如需变更本合同的内容，应提前个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）买受人未按照约定支付商品总价；

（4）出卖人未按照约定交付商品或存在严重质量问题。

5.3合同变更与解除的程序

合同变更或解除应书面签订变更协议或解除协议，并经双方签字盖章生效。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

出卖人未按照约定交付商品，或商品存在重大质量问题，或未按照约定提供售后服务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2买受人违约责任

买受人未按照约定支付商品总价的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约赔偿方式与标准

违约赔偿金额为合同总价的10%，违约金支付后，违约方仍应履行合同约定的义务。

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。