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办理租赁证房屋合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]。

《办理租赁证房屋合同》

一、合同双方

1.出租方：为本合同房屋的合法所有者，拥有对房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.承租方：经双方协商一致，承租出租方的房屋用于[具体用途]。

二、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体地理位置]，交通便利，周边配套设施齐全。

2.房屋面积：建筑面积为[具体面积]平方米，户型为[具体户型]，格局合理，采光良好。

3.房屋用途：仅限于[约定用途]，不得擅自改变房屋用途。如承租方需改变用途，应事先征得出租方的书面同意，并按相关规定办理手续。

三、租赁期限

1.起始日期：自[开始日期]起。

2.结束日期：至[结束日期]止。租赁期满，承租方如需继续承租，应在租赁期满前[提前通知期限]个月书面通知出租方，经出租方同意后，重新签订租赁合同。如承租方未在规定期限内通知出租方，视为承租方放弃续租权利，出租方有权将房屋另行出租。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.支付时间：承租方应在每月[支付日期]日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。如遇法定节假日或休息日，支付时间顺延至下一个工作日。

3.支付方式：承租方应通过银行转账或现金支付的方式向出租方支付租金。如承租方采用银行转账方式支付租金，应在转账备注中注明“房屋租金”及租赁房屋的地址等相关信息。

五、押金

1.押金金额：为保障出租方的合法权益，承租方应向出租方支付押金[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.押金退还条件：

租赁期满，承租方按约定归还房屋，并结清所有费用后，出租方应在[退还期限]日内将押金全额退还承租方。

如承租方在租赁期间未违反本合同约定，出租方不得无故扣除押金。如承租方违反本合同约定，出租方有权从押金中扣除相应的费用或赔偿金额。扣除后如有剩余押金，出租方应在扣除相关费用或赔偿金额后的[退还期限]日内将剩余押金退还承租方。

六、房屋交付及使用

1.交付时间：出租方应于[交付日期]前将房屋交付给承租方，并保证房屋及附属设施设备完好。

2.房屋现状及维修责任：交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行检查，确认房屋现状。如房屋及附属设施设备存在损坏或瑕疵，出租方应在交付前修复或更换。租赁期间，房屋及附属设施设备的维修责任由出租方承担。如因承租方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

3.房屋使用限制：承租方在租赁期间应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得从事违法犯罪活动或影响邻里正常生活的行为。同时承租方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备。如承租方违反上述规定，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应的法律责任和赔偿责任。

七、办理租赁证相关事宜

1.办理主体：双方应共同办理租赁证，出租方应协助承租方办理相关手续。

2.办理时间及费用：双方应在租赁期限开始后的[办理期限]日内办理租赁证，办理租赁证的费用由[承担方]承担。

3.相关手续及资料：办理租赁证需要提供的手续及资料包括但不限于双方的身份证明、房屋产权证明、租赁合同等。双方应及时提供所需的手续及资料，并保证其真实性、合法性和有效性。

八、违约责任

1.出租方违约责任：

出租方未按照约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应向承租方支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]），并承担由此给承租方造成的损失。

出租方未按照约定维修房屋或更换损坏的房屋及附属设施设备的，应及时维修或更换，并向承租方支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）。

出租方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，并向承租方支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）。

2.承租方违约责任：

承租方未按照约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]%向出租方支付违约金。如承租方逾期支付租金超过[逾期期限]日的，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应的法律责任和赔偿责任。

承租方未经出租方同意擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施设备的，应恢复原状或赔偿损失，并向出租方支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）。

承租方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，并向出租方支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）。

九、合同的解除

1.双方协商解除：双方经协商一致，可以解除本合同。

2.法定解除情形：

因不可抗力致使