原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》
2025物业规章制度
尊敬的业主：
为了维护小区的和谐与秩序，保障广大业主的合法
权益，我们特制定以下物业规章制度，敬请各位业主遵
守。
一、物业服务范围与内容
1.1物业服务范围：本小区内的公共区域、公共设
施设备、绿化景观等。
1.2物业服务内容：包括环境卫生、公共秩序、绿
化养护、设施设备维护、消防管理、物业档案管理等。
二、物业费用收取与使用
2.1物业费用包括物业服务费、公共设施设备维护
费、绿化养护费等。具体收费标准按照国家相关规定执
行。
非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮
2.2物业费用由业主按照物业服务合同的约定按时
缴纳。物业公司应定期公开物业费用的收取和支出明细，
接受业主监督。
2.3物业公司应合理使用物业费用，确保小区公共
设施设备的正常运行和维护，提高物业服务质量。
三、物业服务合同与变更
3.1业主与物业公司签订物业服务合同，明确双方
的权利和义务。合同期限一般为一年，到期后双方可协
商续约。
3.2业主有权根据物业服务质量对物业公司进行评
价，物业公司应积极改进服务，提高服务质量。
3.3业主有权在合同期限内更换物业公司，更换物
业公司应符合相关规定，并提前通知原物业公司。
四、公共秩序与安全管理
4.1业主应遵守公共秩序，自觉维护小区的和谐与
安宁。
丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫
4.2业主应自觉遵守消防安全规定，不得在公共区
域堆放易燃易爆物品，不得私拉乱接电源线路。
4.3物业公司应加强小区的安全管理，定期进行安
全巡查，发现安全隐患及时整改。
五、绿化养护与环境保护
5.1业主应自觉爱护小区的绿化景观，不得随意破
坏、损毁绿化设施。
5.2业主应遵守环保规定，不得在公共区域乱扔垃
圾、乱倒污水，保持小区环境的整洁与卫生。
5.3物业公司应定期进行绿化养护，确保绿化景观
的美丽与生机。
六、设施设备维护与管理
6.1业主应自觉遵守公共设施设备的使用规定，不
得随意损坏、占用公共设施设备。
6.2物业公司应定期对公共设施设备进行维护和检
查，确保设施设备的正常运行。
不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》
6.3物业公司应建立设施设备档案，记录设施设备
的维护、更换情况。
七、物业档案管理与业主信息保密
7.1物业公司应建立完善的物业档案管理制度，确
保物业档案的完整与安全。
7.2物业公司应对业主信息进行保密，不得泄露业
主个人信息。
八、业主大会与业主委员会
8.1业主大会是小区的最高权力机构，业主有权参
加业主大会，行使表决权。
8.2业主委员会是业主大会的执行机构，负责业主
大会决议的执行和小区的日常管理工作。
8.3业主委员会应定期向业主大会报告工作，接受
业主大会的监督。
九、物业服务投诉与纠纷处理
穷则独善
文档评论（0）