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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商铺分租租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁商铺概述

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状

1.3商铺用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

5.3装修及改造规定

第六条乙方义务

6.1遵守法律法规

6.2保险责任

6.3遵守物业管理规定

第七条甲方权利与义务

7.1保证商铺可租赁状态

7.2维修责任

7.3保障乙方合法权益

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3违约赔偿金额及方式

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

第十条其他条款

10.1合同的变更与解除

10.2合同的转让

10.3合同的生效与终止

第十一条附件

11.1商铺平面图

11.2租赁物清单

11.3其他相关文件

第十二条甲方声明

12.1甲方为商铺的合法所有者

12.2甲方提供的信息真实有效

第十三条乙方声明

13.1乙方为合法经营者

13.2乙方提供的信息真实有效

第十四条签署日期

14.1甲方签署日期

14.2乙方签署日期

（合同结束）

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺概述

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状

乙方租赁的商铺现状为：【商铺现状描述】，包括但不限于装修情况、设施设备等。

1.3商铺用途

乙方须按照合同约定及当地法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。租赁物的用途限于【乙方经营范围】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

如乙方需续租，应于租赁期届满前【提前通知时间】书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前【提前通知时间】向甲方提出续约申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物的每月租金为【租金金额】元人民币。

3.2租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月的租金应于每月的【租金支付日期】前支付给甲方。

3.3租金支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方协商确定的支付方式。

3.4租金调整条款

合同期内，如遇市场物价上涨或其他因素导致租金成本上升，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元人民币。

4.2押金退还条件

合同到期或提前解除合同时，乙方按照合同约定将租赁物交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【押金退还日期】内将押金无息退还给乙方。

4.3押金退还方式

甲方退还押金的方式为：现金支付/银行转账/其他双方协商确定的支付方式。

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围

乙方须按照合同约定和当地法律法规使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2租赁物的维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和管理工作，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

5.3装修及改造规定

乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前【提前通知时间】书面通知甲方，并经甲方同意。装修或改造费用由乙方承担。合同终止后，乙方应按照甲方的要求恢复租赁物的原状，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条乙方义务

6.1遵守法律法规

乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得利用租赁物从事非法活动。

6.2保险责任

乙方应按照甲方的要求，为租赁物和经营过程中可能涉及的人员购买相应的保险。

6.3遵守物业管理规定

乙方应遵守物业管理的各项规定，维护物业管理秩序，按时支付物业管理费。

（第一部分合同结束）

第八条违约责任

8.1甲方违约

甲方未能履行合同约定，导致乙方不能正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【违约金金额】元人民币。

8.2乙方违约

乙方未能履行合同约定，导致甲方损失，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金【违约金金额】元人民币。

8.3违约赔偿金