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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商铺长期租赁合同通用

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

2.租金优惠与免租期

2.1租金优惠条件

2.2免租期限及条件

3.商铺使用与经营

3.1乙方经营范围

3.2商铺使用要求

3.3装修及改造

3.4设备设施使用

4.合同的转让与转租

4.1合同转让条件

4.2转租条件及限制

5.双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

6.保险与安全管理

6.1乙方保险责任

6.2安全管理制度

7.维修与保养

7.1甲方维修责任

7.2乙方合理使用

8.合同的解除与终止

8.1合同解除条件

8.2终止合同的条件

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

12.其他条款

12.1语言文字

12.2法律法规适用

12.3通知与送达

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租赁商铺清单

14.签署

14.1甲方代表

14.2乙方代表

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺

1.1商铺位置与面积

1.1.1商铺位于_______（详细地址），占地面积_______平方米。

1.2商铺现状

1.2.1商铺现有状况如下：

1.2.2甲方应保证商铺在租赁开始时具备适合乙方经营的条件。

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.4租金及支付方式

1.4.1

租金为每月每平方米人民币_______元，租金每月支付一次。

1.4.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

1.5租金调整机制

1.5.1租金调整机制如下：

1.5.2每满_______年，租金调整为上一年租金的_______%。

2.租金优惠与免租期

2.1租金优惠条件

2.1.1乙方若达成甲方规定的销售指标，甲方给予乙方租金优惠。

2.2免租期限及条件

2.2.1免租期为租赁期限的前_______个月。

2.2.2若乙方未能在免租期内达成甲方规定的销售指标，则取消免租期。

3.商铺使用与经营

3.1乙方经营范围

3.1.1乙方经营范围为_______（具体经营范围）。

3.2商铺使用要求

3.2.1乙方应按甲方提供的商铺现状进行使用，不得擅自改动。

3.3装修及改造

3.3.1乙方如需进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。

3.4设备设施使用

3.4.1乙方应合理使用甲方提供的设备设施，如有损坏，需照价赔偿。

4.合同的转让与转租

4.1合同转让条件

4.1.1乙方如需转让合同，应提前_______个月通知甲方，并经甲方同意。

4.2转租条件及限制

4.2.1乙方不得擅自转租商铺，如确需转租，应提前_______个月通知甲方，并经甲方同意。

4.2.2转租不得改变本合同约定的租赁期限和租金。

5.双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应保证商铺的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.1.2甲方负责商铺的维修和保养，确保商铺的正常使用。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按合同约定支付租金，并合理使用商铺。

5.2.2乙方不得擅自改变商铺的使用性质，不得从事违法经营活动。

6.保险与安全管理

6.1乙方保