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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商用场地租赁与转让正式协议版B版

本合同目录一览

1.租赁与转让概述

1.1租赁与转让的范围

1.2租赁与转让的期限

1.3租赁与转让的起始日期

2.场地使用条件

2.1使用性质

2.2使用面积

2.3使用要求

3.租金与费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

4.转让条件与程序

4.1转让条件

4.2转让程序

4.3转让费用

5.租赁期内维护与维修

5.1租赁期内维护责任

5.2维修责任与费用

6.租赁期内变更

6.1变更条件

6.2变更程序

7.租赁期满后处理

7.1续租条件

7.2续租程序

7.3终止租赁与归还场地

8.违约责任

8.1租赁方违约

8.2转让方违约

8.3违约处理程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3保密违约处理

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1税费承担

13.2保险责任

13.3合同的转让与继承

14.附录

14.1场地现状图片

14.2相关法律法规文件

14.3其他重要附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁与转让概述

1.1租赁与转让的范围

1.2租赁与转让的期限

本合同的租赁期限为【具体年数】年，自【具体起始日期】起至【具体终止日期】止。租赁期满后，甲方应按照本合同约定的条件将场地转让给乙方。

1.3租赁与转让的起始日期

本合同的起始日期为【具体起始日期】，即甲方将场地交付给乙方使用的日期。

第二条场地使用条件

2.1使用性质

乙方应按照本合同约定的用途使用场地，如需变更使用性质，应提前【具体提前通知期限】书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可进行变更。

2.2使用面积

场地的使用面积为【具体面积】，乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构和面积。

2.3使用要求

乙方应遵守我国的法律法规，合理使用场地，不得进行违法活动，不得损害场地及其附属设施。

第三条租金与费用

3.1租金金额

场地的租金为【具体金额】元/月，共计【具体总金额】元。

3.2租金支付方式

乙方应按照甲方规定的支付方式按时支付租金，如需延期支付，应提前【具体提前通知期限】书面通知甲方，并经甲方同意后方可延期支付。

3.3租金调整机制

如遇市场物价上涨等特殊情况，甲方有权在租赁期满前【具体期限】个月内，按照市场化原则对租金进行调整，并提前【具体提前通知期限】书面通知乙方。

第四条转让条件与程序

4.1转让条件

在本合同租赁期满后，甲方应按照本合同约定的条件将场地转让给乙方。

4.2转让程序

甲方应在本合同租赁期满前【具体期限】个月内，与乙方协商转让事宜，并按照市场化原则确定转让价格。转让价格一经确定，甲方应按照本合同约定的方式将场地转让给乙方。

4.3转让费用

场地转让费用为【具体金额】元，由乙方承担。

第五条租赁期内维护与维修

5.1租赁期内维护责任

甲方应负责场地的整体维护与维修，确保场地及其附属设施的安全与正常使用。

5.2维修责任与费用

因乙方使用不当导致场地及其附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。甲方负责维修的，乙方应支付甲方合理的维修费用。

第六条租赁期内变更

6.1变更条件

在本合同有效期内，如乙方需对场地进行变更，应提前【具体提前通知期限】书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可进行变更。

6.2变更程序

乙方提出变更申请后，甲方应在本合同约定的期限内书面答复乙方。如甲方同意变更，双方应签订书面变更协议，并按照变更协议约定的条款执行。

第八条违约责任

8.1租赁方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定使用场地的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【具体金额】元，并赔偿乙方因此造成的损失。

8.2转让方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定转让场地的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金【具体金额】元，并赔偿甲方因此造成的损失。

8.3违约处理程序

违约方应在本合同约定的期限内承担违约责任。如违约方未能按时承担违约责任，对方有权依法追偿，并有权要求违约方支付因此造成的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

如本合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解