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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版办公楼租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条租赁物的维护与保养

5.1出租人的维护责任

5.2承租人的维护责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

第七条合同的转让

7.1租赁合同的转让条件

7.2转让程序

第八条合同的解除

8.1合同解除的条件

8.2解除合同的程序

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条其他费用

11.1承租人需支付的其他费用

11.2费用支付方式

第十二条法律法规

12.1合同的合法性

12.2合同的合规性

第十三条通知

13.1通知的方式

13.2通知的期限

第十四条附则

14.1合同的生效

14.2合同的终止

14.3合同的修订

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区街道的办公楼，具体楼栋号为，房屋产权证号为，建筑面积为平方米。办公楼内包含电梯、中央空调、消防设施等基础设施，以及停车位若干。

1.2租赁物的使用范围

承租人租赁该办公楼用于办公用途，不得擅自改变建筑结构和用途。承租人在租赁期间有权使用办公楼内的公共区域和设施，但不得影响其他租户的正常使用。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁期限为X年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为202X年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为元人民币，共计元人民币（大写：人民币元整）。

3.2租金支付周期

租金每三个月支付一次，承租人应在每季度的第一个月内支付当季度的租金。

3.3租金支付方式

承租人可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

户名：有限公司

账号：X

开户行：银行分行

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金元人民币，作为租赁期间对租赁物进行维修、损坏赔偿的保证。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，出租人对租赁物进行查验，如无损坏或经双方协商一致的损坏，出租人在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金。

第五条租赁物的维护与保养

5.1出租人的维护责任

出租人负责对租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物的正常使用。如租赁物出现故障，出租人应在接到通知后X个工作日内进行修复。

5.2承租人的维护责任

承租人应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和保养。如因承租人的原因导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修费用。

第六条保险

6.1保险责任

承租人应按出租人的要求购买火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交出租人留存。如未购买保险导致损失，承租人应承担相应责任。

6.2保险费用承担

保险费用由承租人承担。

第八条合同的转让

8.1租赁合同的转让条件

承租人如需将租赁合同全部或部分转让给第三方，应提前X个月书面通知出租人，并征得出租人同意。

8.2转让程序

转让程序如下：

1.承租人向出租人提交书面转让申请；

2.出租人收到申请后X个工作日内回复；

3.双方协商确定转让事宜，签订转让协议；

4.出租人同意转让后，承租人与第三方办理合同转让手续。

第九条合同的解除

9.1合同解除的条件

合同解除的条件如下：

1.双方协商一致解除合同；

2.承租人严重违反合同条款，出租人要求解除合同；

3.出租人因国家政策、征用等原因需解除合同。

9.2解除合同的程序

解除合同的程序如下：

1.双方书面提出解除合同的申请；

2.双方协商确定解除后的权利义务；

3.签订解除协议，明确解除时间及相关事项；

4.双方按照解除协议约定的方式办理合同解除手续。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

出租人违约，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

10.2承租人的违约责任

承租人违约，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

第十一条其他费用

11.1承租人需支付的其他费用

承租人需支付的其他费用包括但不限于水费、电费、物业管理费、税费等。