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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版步行商业街独家经营协议版B版
本合同目录一览
1.经营范围与商品
1.1经营范围
1.2商品种类
1.3独家经营商品
2.经营地点与店铺
2.1商业街位置
2.2店铺选址
2.3店铺面积
3.经营期限
3.1起始日期
3.2结束日期
3.3续约条款
4.独家经营权
4.1独家经营权范围
4.2独家经营权期限
4.3独家经营权违约处理
5.租金与费用
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3其他费用
6.营业额分成
6.1营业额分成比例
6.2营业额计算方式
6.3分成支付方式
7.宣传与推广
7.1商业街宣传
7.2店铺宣传
7.3促销活动
8.店铺管理与维护
8.1店铺装修标准
8.2店铺经营规范
8.3店铺卫生与安全
9.合同变更
9.1变更条件
9.2变更程序
9.3变更生效时间
10.合同终止与解除
10.1终止条件
10.2解除程序
10.3解除后的权益处理
11.违约责任
11.1违约行为
11.2违约责任承担
11.3违约金计算
12.争议解决
12.1协商解决
12.2调解解决
12.3诉讼解决
13.合同的生效、修改与解除
13.1生效条件
13.2修改条件
13.3解除条件
14.其他条款
14.1保密条款
14.2法律适用
14.3合同的副本
第一部分：合同如下：
第一条经营范围与商品
1.1经营范围
甲方同意乙方在步行商业街内经营包括但不限于服装、饰品、餐饮等类型的商品。
1.2商品种类
乙方需按照甲方的要求，销售甲方指定的商品种类。乙方不得经营与甲方指定商品种类不符的商品。
1.3独家经营商品
乙方拥有在步行商业街内独家经营甲方指定品牌的权利。甲方不得在步行商业街内其他店铺或外部销售该品牌商品。
第二条经营地点与店铺
2.1商业街位置
乙方店铺位于步行商业街内，具体位置由甲方指定。
2.2店铺选址
甲方应根据商业街的整体规划和乙方的经营需求，为乙方选取合适的店铺位置。
2.3店铺面积
甲方保证乙方店铺的面积不小于甲方指定的最小面积要求。
第三条经营期限
3.1起始日期
本合同自双方签字之日起生效，经营期限为五年。
3.2结束日期
经营期限届满后，本合同自动终止。
3.3续约条款
如需续约，双方应在合同到期前六个月协商并签订续约协议。
第四条独家经营权
4.1独家经营权范围
乙方在经营期限内拥有步行商业街内的独家经营权，甲方不得授权其他商家在步行商业街内经营与乙方相同的商品。
4.2独家经营权期限
独家经营权的期限与本合同的经营期限相同。
4.3独家经营权违约处理
如甲方违反独家经营权条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同金额的10%。
第五条租金与费用
5.1租金金额
乙方需按月支付甲方租金，租金金额为人民币X元。
5.2租金支付方式
乙方每月5日前将租金支付给甲方。
5.3其他费用
乙方还需支付水费、电费、物业管理费等甲方规定的各项费用。
第六条营业额分成
6.1营业额分成比例
乙方每月将营业额的15%作为分成支付给甲方。
6.2营业额计算方式
营业额指乙方店铺销售商品的实际收入。
6.3分成支付方式
乙方每月5日前将分成支付给甲方。
第八条宣传与推广
7.1商业街宣传
甲方应定期进行商业街的宣传和推广活动，以提升商业街的知名度和吸引力。
7.2店铺宣传
乙方应积极参与甲方的宣传和推广活动，并承担相应的宣传费用。
7.3促销活动
乙方可以根据自身需求和市场情况，自行组织或与甲方合作举办促销活动。
第九条店铺管理与维护
8.1店铺装修标准
乙方应按照甲方提供的装修标准和要求对店铺进行装修和布置。
8.2店铺经营规范
乙方应遵守商业街的经营规范，确保店铺的正常运营和秩序。
8.3店铺卫生与安全
乙方应对店铺及其周边区域进行定期清洁和维护，确保店铺的卫生和安全。
第十条合同变更
9.1变更条件
如双方同意并签订书面变更协议，可以对合同内容进行变更。
9.2变更程序
变更协议应由双方共同签署，并注明变更的内容和生效日期。
9.3变更生效时间
变更协议自签署之日起生效。
第十一条合同终止与解除
10.1终止条件
合同终止条件按照合同约定的经营期限届满或其他法定终止条件发生。
10.2解除程序
双方协商一致并签订书面解除协议后，合同方可解除。
10.3解除后的权益处理
合同
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