2024物业维修让与担保合同 维修方与物业方协议.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024物业维修让与担保合同维修方与物业方协议

本合同目录一览

1.维修方与物业方的基本信息

1.1维修方的名称和地址

1.2物业方的名称和地址

2.维修让与担保的物业信息

2.1物业的地址和面积

2.2物业的用途和现状

3.维修让与担保的内容

3.1维修方对物业进行必要的维修和保养

3.2物业方在维修期间对物业的占有和使用

4.维修让与担保的期限

4.1维修期限的开始和结束日期

4.2维修期限的延长条件和方式

5.维修方的义务和责任

5.1维修方按时完成维修工作

5.2维修方保证维修质量符合相关标准

6.物业方的义务和责任

6.1物业方支付维修费用

6.2物业方协助维修方的维修工作

7.维修费用和支付方式

7.1维修费用的金额和支付时间

7.2维修费用的支付方式和账户信息

8.维修让与担保的解除和终止

8.1维修提前解除的条件和方式

8.2维修终止的条件和方式

9.争议解决方式

9.1双方通过协商解决争议

9.2双方选择仲裁或诉讼解决争议

10.合同的生效和终止日期

10.1合同的签订日期和生效日期

10.2合同的终止日期和解除方式

11.合同的修改和补充

11.1双方通过书面协议修改和补充合同

11.2合同的修改和补充不得违反相关法律法规

12.保密条款

12.1双方对合同内容和双方信息保密

12.2保密期限和保密义务的履行

13.违约责任

13.1双方违反合同约定应承担的违约责任

13.2违约金的计算和支付方式

14.合同的解除和终止后果

14.1合同解除或终止后的权益处理

14.2合同解除或终止后的责任承担

第一部分：合同如下：

1.维修方与物业方的基本信息

1.1维修方的名称和地址

维修方的名称：X维修工程有限公司

维修方的地址：市区路号

1.2物业方的名称和地址

物业方的名称：X物业管理公司

物业方的地址：市区路号

2.维修让与担保的物业信息

2.1物业的地址和面积

物业的地址：市区路号

物业的面积：平方米

2.2物业的用途和现状

物业的用途：住宅小区

物业的现状：部分设施需要维修和保养

3.维修让与担保的内容

3.1维修方对物业进行必要的维修和保养

维修方应按照物业方的要求，对物业进行必要的维修和保养，确保物业的安全和正常使用。

3.2物业方在维修期间对物业的占有和使用

物业方在维修期间仍对物业享有占有和使用的权利，但应遵守维修方的维修安排和管理规定。

4.维修让与担保的期限

4.1维修期限的开始和结束日期

维修期限的开始日期：年月日

维修期限的结束日期：年月日

4.2维修期限的延长条件和方式

如双方同意延长维修期限，应签订书面协议，明确延长的期限和条件。

5.维修方的义务和责任

5.1维修方按时完成维修工作

维修方应按照约定的时间节点完成维修工作，确保物业的正常使用。

5.2维修方保证维修质量符合相关标准

维修方应保证维修质量符合国家相关标准和行业规范，确保物业的安全和正常使用。

6.物业方的义务和责任

6.1物业方支付维修费用

物业方应按照约定的时间和方式支付维修费用，确保维修工作的顺利进行。

6.2物业方协助维修方的维修工作

物业方应协助维修方进行维修工作，提供必要的资料和信息，确保维修工作的顺利进行。

8.维修让与担保的解除和终止

8.1维修提前解除的条件和方式

如维修方因特殊情况无法按约定完成维修工作，应及时通知物业方，并协商解除合同。解除合同的条件和方式应由双方协商确定。

8.2维修终止的条件和方式

维修期限届满或双方协商一致可以终止维修合同。终止合同的条件和方式应由双方协商确定。

9.争议解决方式

9.1双方通过协商解决争议

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2双方选择仲裁或诉讼解决争议

如双方协商无法解决争议，可以选择仲裁或向人民法院提起诉讼解决争议。仲裁或诉讼应在中国境内进行。

10.合同的生效和终止日期

10.1合同的签订日期和生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的终止日期和解除方式

合同的终止日期为维修期限届满之日。合同的解除应按照本合同第8条的约定进行。

11.合同的修改和补充

11.1双方通过书面协议修改和补充合同

合同的修改和补充应通过书面协议进行，并由双方签字（或盖章）确认。

11.2合同的修改和补充不得违反相关法律法规

合同的修改和补充不得违反国家法律法规的强制性规