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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版最新冷库租赁协议书冷库租用协议

本合同目录一览

1.租赁双方及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3冷库

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约

3.租赁物及交付

3.1出租方责任

3.2承租方责任

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还

6.保险

6.1保险责任

6.2保险购买

7.使用及管理

7.1承租方使用规定

7.2出租方管理责任

8.维修及保养

8.1出租方维修责任

8.2承租方维护责任

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.违约责任

11.1出租方违约

11.2承租方违约

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁或诉讼

13.法律适用及管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知与送达

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及定义

1.3冷库是指位于_______，面积为_______平方米的冷库设施，冷库的温度范围为_______。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.3如乙方需续约，应在本合同到期前_______个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签。

3.租赁物及交付

3.1甲方应在租赁开始日期前将冷库交付给乙方使用，并确保冷库设施正常运行。

3.2乙方应按照甲方提供的操作规程使用冷库，并负责维护冷库内的货物安全。

4.租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金为每月_______元人民币。

4.2租金支付周期为每_______支付一次，支付日期为租赁开始日期的次月_______日。

4.3乙方可通过银行转账或现金的方式支付租金。

5.押金

5.1乙方应在租赁开始日期前向甲方支付押金人民币_______元。

5.2租赁结束时，乙方结清所有租金及费用后，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。

6.保险

6.1乙方应购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。

6.2保险购买后，乙方应将保险单副本提交给甲方备案。

8.使用及管理

8.1乙方应按照甲方提供的冷库使用规则进行操作，确保冷库内货物的安全。

8.2甲方应对冷库进行定期检查和维护，确保冷库设施的正常运行。

9.维修及保养

9.1甲方负责对冷库设施进行维修和保养，确保设施的安全和正常运行。

9.2乙方负责对冷库内的货物进行维护和保养，确保货物的安全。

10.合同变更

10.1

在合同有效期内，如乙方需变更租赁物或租赁期限，应提前向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可进行变更。

10.2合同变更应签订书面协议，作为本合同的附件。

11.合同解除

11.1在合同有效期内，如乙方需提前解除合同，应提前向甲方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。

11.2合同解除后，甲方应在_______个工作日内退还乙方剩余的租金和押金。

12.违约责任

12.1如甲方未按约定提供冷库设施，或设施出现故障未能及时维修，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金总额的_______%。

12.2如乙方未按约定支付租金或押金，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金总额的_______%。

13.争议解决

13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2甲方地址变更或联系方式变更，应提前通知乙方。

14.3

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：《冷库租赁合同》

2.附件二：《租赁物清单》

3.附件三：《租金支付明细表》

4.附件四：《押金支