商品房产购销合同(样式二)与商品房产购销合同7篇.docx

商品房产购销合同(样式二)与商品房产购销合同7篇

篇1

商品房产购销合同

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议条款：

一、标的物

1.房产名称：____________________。

2.房产位置：____________________。

3.房号及户型：____________________。

4.建筑面积：____________________平方米。

5.交易价格：人民币______元整。

二、付款方式及期限

1.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金支付：签订本合同时，乙方支付定金人民币______元整。

（2）首付款支付：定金支付后______日内支付房价总额的______%。即人民币______元整。

（3）贷款支付：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

2.甲方账户信息如下：

开户银行：____________________。

账户名称：____________________。

账号：____________________。

三、房屋交付及产权办理

1.房屋交付期限：甲方应在乙方全额支付购房款项后的______个月内将房屋交付给乙方使用。

2.产权办理：甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续，并承担相关费用。乙方有义务提供所需材料并积极配合。

四、质量保证与违约责任

1.甲方保证所售房屋符合国家相关质量标准，不存在权属纠纷或涉及法律限制的情形。如因甲方原因导致乙方无法取得产权或遭受其他损失，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

2.若乙方未按约定时间支付购房款项，应按日向甲方支付逾期应付款的______%作为违约金。若逾期超过______个月，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.若甲方未按约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按日向乙方支付已付款的______%作为违约金。若逾期超过______个月，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同内容不得擅自更改或解除，如有特殊情况需经双方协商一致并书面确认。

2.在履行本合同过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

商品房产购销合同

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产购销事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意向乙方出售位于____________________的商品房产（以下简称“该房产”）。

2.该房产的具体信息如下：面积____________平方米，结构____________，产权年限____________，地理位置____________等。

二、价格及付款方式

1.该房产的销售总价为人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；

（2）该房产过户手续办理完毕之日起____日内支付剩余款项。

三、交付及过户

1.甲方应在乙方完成付款后的____日内，将该房产交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，确保乙方在合理期限内取得该房产的产权证明。

四、房产质量与保修

1.甲方应保证该房产的质量符合相关规定。

2.甲方在房产交付后，应提供____个月的保修服务。在此期间，因房产质量出现的问题，甲方应负责修复。

五、违约责任

1.若甲方未在规定时间内交付房产或未完成过户手续，应支付违约金给乙方。

2.若乙方未在规定时间内完成付款，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商