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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋租赁合同全面启

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

7.3房屋变更约定

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租租金分配

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后责任处理

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他约定

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋验收标准

13.3房屋内部设施清单

第十四条附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同附件（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4租赁用途：居住

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2026年12月31日

2.3

租赁续约条款：如双方同意续约，应于租赁期满前六个月书面提出，并经双方协商一致后签署新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月5000元人民币

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3租金支付日期：每月的5日前

3.4租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户

第四条押金

4.1押金金额：一个月租金

4.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人验收合格后，出租人在五个工作日内退还押金。

4.3押金退还方式：通过银行转账方式支付至承租人指定的银行账户

第五条房屋维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责租赁期间的房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施安全、正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏的，承租人应承担维修费用。

5.3维修费用承担：维修费用按照实际情况由出租人或承租人承担。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并由双方共同办理理赔手续。

第七条房屋使用及管理

7.1房屋使用规定：承租人应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。

7.2房屋管理责任：承租人应负责房屋的日常管理，如发现问题应及时通知出租人并按照约定处理。

7.3房屋变更约定：如房屋所有权转移或设定抵押权，出租人应提前一个月通知承租人，并按照合同约定处理相关事宜。

第八条房屋转租

8.1转租条件：经出租人同意

8.2转租通知期限：提前一个月

8.3转租租金分配：由承租人与转租方自行协商

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件：经双方协商一致

9.2合同解除条件：

9.2.1出租人解除合同：出租人提前六个月书面通知承租人

9.2.2承租人解除合同：承租人提前三个月书面通知出租人

9.3合同解除后责任处理：按照合同约定及实际情况承担相应责任

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：按照合同约定及实际情况承担相应责任

10.2承租人违约责任：按照合同约定及实际情况承担相应责任

第十一条争议解决方式

11.1协商解决：双方通过友好协商解决合同争议

11.2调解解决：如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解

11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中