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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋抵押贷款按揭

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1房屋抵押贷款按揭

1.2借款人

1.3贷款人

1.4抵押物

1.5贷款金额

1.6贷款期限

1.7利率

1.8还款方式

1.9违约金

1.10解除合同

第二条：借款人的义务

2.1提供真实、完整的个人信息及财务状况

2.2按照约定的用途使用贷款资金

2.3按照约定的还款方式和期限按时还款

2.4保持抵押物价值，并承担相应的维护费用

2.5不得将抵押物转让、出租或设定其他担保

第三条：贷款人的权利与义务

3.1提供贷款资金，并按照约定支付给借款人

3.2按照约定的利率收取利息，并计算违约金

3.3对抵押物享有优先受偿权

3.4在借款人违约的情况下，采取必要的法律手段追偿贷款及利息

3.5按照约定的条件解除合同

第四条：抵押物的价值评估与登记

4.1抵押物的价值评估

4.2抵押物的登记手续

4.3抵押物权利的转移

第五条：合同的生效、变更与解除

5.1合同的生效条件

5.2合同的变更

5.3合同的解除

第六条：违约责任

6.1借款人的违约行为

6.2贷款人的违约行为

6.3违约金的计算方式

第七条：争议解决方式

7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

7.2如协商不成，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼

第八条：合同的生效日期

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第九条：其他约定

9.1双方认为需要约定的其他事项

9.2附加条款

第十条：合同的修改与补充

10.1合同的修改

10.2合同的补充

第十一条：信息保密

11.1双方应对合同履行过程中获取的对方信息保密

11.2未经对方同意，不得向第三方披露

第十二条：法律适用

12.1本合同适用中华人民共和国法律法规

第十三条：合同解除的条件

13.1双方约定合同解除的条件

第十四条：附则

14.1本目录与合同具有同等法律效力

14.2本目录的修改、解释权归双方共同所有

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1房屋抵押贷款按揭：指贷款人向借款人提供资金，借款人将其名下的房屋抵押给贷款人，作为借款的担保，按照约定的期限和方式还款的行为。

1.2借款人：指具有完全民事行为能力，因购买、修缮房屋或者其他用途，向贷款人申请房屋抵押贷款的个人或单位。

1.3贷款人：指依法设立的金融机构，为借款人提供房屋抵押贷款资金，并按照约定的利率收取利息的法人或其他组织。

1.4抵押物：指借款人将其名下的房屋抵押给贷款人，作为借款的担保的房地产。

1.5贷款金额：指贷款人同意向借款人提供的贷款的最高额度。

1.6贷款期限：指贷款人同意向借款人提供贷款的期限，以年为单位。

1.7利率：指贷款人根据中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率，结合市场情况确定的贷款利率。

1.8还款方式：指借款人按照约定的时间和金额，向贷款人支付贷款本金和利息的方式。

1.9违约金：指借款人未按照约定的还款方式和期限还款，应当按照贷款人的要求支付的违约责任。

1.10解除合同：指在合同约定的条件下，贷款人和借款人协商一致或者单方面依法解除合同的行为。

第二条：借款人的义务

2.1提供真实、完整的个人信息及财务状况：借款人应向贷款人提供真实、完整的个人信息及财务状况，并保证信息的真实性。

2.2按照约定的用途使用贷款资金：借款人应按照约定的用途使用贷款资金，不得挪作他用。

2.3按照约定的还款方式和期限还款：借款人应当按照约定的还款方式和期限还款，不得逾期。

2.4保持抵押物价值，并承担相应的维护费用：借款人应保持抵押物的价值，并承担相应的维护费用。

2.5不得将抵押物转让、出租或设定其他担保：借款人不得将抵押物转让、出租或设定其他担保，不得以任何形式处置抵押物。

第三条：贷款人的权利与义务

3.1提供贷款资金，并按照约定支付给借款人：贷款人应当按照约定的时间和金额，向借款人提供贷款资金。

3.2按照约定的利率收取利息，并计算违约金：贷款人应当按照约定的利率收取利息，并按照约定的方式计算违约金。

3.3对抵押物享有优先受偿权：贷款人在借款人未按照约定的还款方式和期限还款的情况下，对抵押物享有优先受偿权。

3.4在借款人违约的情况下，采取必要的法律手段追偿贷款及利息：贷款人在借款人违约的情况下，有权采取必要的法律手段追偿贷款及利