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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版房屋买卖合同（房屋信息和成交价格）

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权

1.5房屋使用情况

2.成交价格

2.1成交总价

2.2付款方式

2.3首付款金额

2.4贷款金额

2.5付款时间表

3.房屋交付

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3交付手续

4.过户手续

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3过户所需文件

5.房屋维修责任

5.1保修期

5.2维修责任方

5.3维修费用承担

6.房屋保险

6.1保险购买

6.2保险费用承担

6.3保险理赔

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

7.3违约赔偿金额

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖地

9.合同的生效和终止

9.1合同生效时间

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.其他条款

10.1房屋交易税费

10.2房屋租赁

10.3房屋买卖中介费用

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2成交价格证明

11.3付款凭证

11.4其他相关文件

12.签字盖章

12.1买方签字

12.2卖方签字

12.3见证人签字

13.日期

13.1合同签订日期

13.2交付日期

13.3过户日期

14.备注

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋类型：该房屋为普通住宅，建筑结构为钢筋混凝土结构。

1.4房屋所有权：卖方保证该房屋所有权清晰，无任何法律纠纷。

1.5房屋使用情况：该房屋目前处于空置状态，自本合同签订之日起，买方有权使用该房屋。

第二条成交价格

2.1

成交总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），其中包括房屋价款、装修费用、家具家电等。

2.2.1一次性付款：买方在本合同签订之日起X个工作日内，将成交总价支付给卖方。

2.2.2.1买方在办理房屋过户手续之日起X个月内支付成交总价款的30%。

2.2.2.2买方在办理房屋过户手续之日起X个月内支付成交总价款的20%。

2.2.2.3买方在办理房屋过户手续之日起X个月内支付成交总价款的10%。

2.3首付款金额：首付款金额为成交总价的30%，即人民币万元整。

2.4贷款金额：买方如需贷款，贷款金额不得超过成交总价的70%，即人民币万元整。

2.5付款时间表：买方按照本合同约定的付款方式，按照付款时间表进行付款。

第三条房屋交付

3.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起X个工作日内，将房屋交付给买方。

3.2.1房屋所有权转移登记手续已完成。

3.2.2房屋内的家具、家电等物品已清空。

3.2.3房屋内外部的维修、保养工作已妥善完成。

3.3交付手续：卖方应协助买方办理房屋交付手续，包括物业、供暖等各项交接工作。

第四条过户手续

4.1过户时间：买方应在本合同签订之日起X个工作日内，向房产交易中心申请办理房屋过户手续。

4.2过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用按照国家相关规定执行，由买方承担。

4.3过户所需文件：买方应按照房产交易中心的要求，提供办理过户所需的全部文件和资料。

第五条房屋维修责任

5.1保修期：卖方对房屋质量问题承担保修责任，保修期自房屋交付之日起计算，为期X年。

5.2维修责任方：卖方负责维修房屋，确保房屋的正常使用。

5.3维修费用承担：卖方承担维修费用，包括但不限于材料费、人工费等。

第六条房屋保险

6.1保险购买：买方应在本合同签订之日起X个工作日内，购买房屋保险，并将保险单复印件提交给卖方。

6.2保险费用承担：买方承担房屋保险费用。

6.3保险理赔：如发生保险事故，买方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求办理理赔手续。

第八条违约责任

8.1买方违约：买方未能按照本合同约定的付款方式、付款时间支付房款，或未能按照约定时间办理过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同成交总价的1%。

8.2卖方违约：卖方未能按照本合同约定的时间交付房屋，或未能按照约定条件交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为本合同成交总价的1%。

8.3违约赔偿金额：除按照本合同约定支付违约金外，违约方还需