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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版指标房屋销售协议条款版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房屋描述

1.3指标房屋

1.4销售价格

1.5付款方式

1.6交付时间

1.7违约责任

1.8争议解决

1.9法律适用

1.10其他术语

2.房屋销售

2.1销售条件

2.2销售价格调整

2.3房屋交付

2.4房屋验收

3.付款方式与时间

3.1定金

3.2首付款

3.3贷款申请

3.4贷款审批

3.5尾款支付

4.买方义务

4.1按时付款

4.2配合办理手续

4.3维护房屋完好

5.卖方义务

5.1保证房屋权属

5.2按时交付房屋

5.3提供相关证明

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

9.房屋维修与养护

9.1维修责任

9.2养护责任

9.3维修养护费用

10.房屋保险

10.1保险购买

10.2保险理赔

10.3保险费用支付

11.房屋转让

11.1转让条件

11.2转让程序

11.3转让费用

12.房屋租赁

12.1租赁条件

12.2租赁期限

12.3租金支付

13.房屋使用与管理

13.1使用规定

13.2管理责任

13.3违规处理

14.其他条款

14.1附件

14.2补充协议

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2房屋描述

房屋地址：_________

房屋面积：_________平方米

房屋户型：_________室_________厅_________卫

建筑结构：_________

建筑用途：_________

土地使用权类型：_________

土地使用权终止日期：_________

1.3指标房屋

（1）_________

（2）_________

（3）_________

1.4销售价格

双方确认，房屋的销售价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

1.5付款方式

乙方向甲方支付房价款的方式如下：

（1）定金：乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币_________元整（大写：_________元整）作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）首付款：乙方应在____年__月__日前，向甲方支付人民币_________元整（大写：_________元整）作为首付款。

（3）贷款申请：乙方应按照甲方的指引，向贷款机构申请购房贷款，并将贷款审批结果告知甲方。

（4）尾款支付：乙方应在房屋交付且贷款审批通过后，向甲方支付剩余房价款。

1.6交付时间

双方确认，甲方应在____年__月__日前，将房屋交付给乙方。

1.7违约责任

双方同意，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

1.8争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

1.9法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第二条房屋销售

2.1销售条件

双方确认，本合同签订后，乙方应按照本合同约定的价格、付款方式及时支付房价款，甲方应按照本合同约定的时间、条件交付房屋。

2.2销售价格调整

本合同签订后，除非双方另有约定，否则房价款不再调整。

2.3房屋交付

甲方应在本合同约定的交付时间将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合本合同约定的交付条件。

2.4房屋验收

乙方应在接收房屋后____个工作日内，对房屋进行验收。如乙方发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内通知甲方。甲方应在收到乙方通知后____个工作日内，按照本合同约定承担维修责任。

第三条付款方式与时间

3.1定金

乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.2首付款

乙方应在____年__月__日前，向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为首付款。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.3贷款申请

乙方应按照甲方的指引，向贷款机