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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房地产出租合同

本合同目录一览

第一条出租人和承租人的基本情况

1.1出租人的基本信息

1.2承租人的基本信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋的位置和面积

2.2房屋的户型和结构

2.3房屋的附属设施和设备

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期和结束日期

3.2租赁期限的续约和变更

第四条租金及支付方式

4.1租金的金额和支付周期

4.2租金的支付方式和时间

4.3租金的调整机制

第五条押金

5.1押金的金额和支付时间

5.2押金的退还条件和时间

第六条房屋使用和维护

6.1承租人的使用权利和义务

6.2房屋的日常维护和维修责任

6.3房屋的重大维修和改造

第七条保险

7.1承租人应办理的保险种类和范围

7.2保险费用的承担方

第八条房屋交付和归还

8.1房屋的交付条件和程序

8.2房屋的归还条件和程序

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为及责任

9.2承租人的违约行为及责任

第十条争议解决

10.1争议的解决方式

10.2争议解决的时效

第十一条合同的变更和解除

11.1合同的变更条件

11.2合同的解除条件

第十二条合同的终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止后的处理事项

第十三条其他约定

13.1房屋出租的特殊约定

13.2双方的其他补充约定

第十四条合同的生效和份数

14.1合同的生效条件

14.2合同的份数和保存责任

第一部分：合同如下：

第一条出租人和承租人的基本情况

1.1出租人的基本信息

1.1.1出租人名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2出租人地址：××省××市××区××路××号

1.2承租人的基本信息

1.2.1承租人名称：×××

1.2.2承租人身份证号码：×××××××××××

第二条房屋基本信息

2.1房屋的位置和面积

2.1.1房屋位于××省××市××区××路××号，具体门牌号为××号

2.1.2房屋建筑面积为××平方米，套内面积为××平方米

2.2房屋户型和结构

2.2.1房屋户型为×室×厅×卫，结构为×层

2.2.2房屋内部设施包括：家具、家电等

2.3房屋附属设施和设备

2.3.1房屋附属设施包括：停车位、电梯、楼梯、消防设施等

2.3.2房屋设备包括：空调、热水器、洗衣机等

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期和结束日期

3.1.1租赁开始日期为××年××月××日

3.1.2租赁结束日期为××年××月××日

3.2租赁期限的续约和变更

3.2.1如需续约，承租人应提前一个月通知出租人

3.2.2租赁期限的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议

第四条租金及支付方式

4.1租金的金额和支付周期

4.1.1租金为每月××元，支付周期为每月一次

4.1.2租金每半年支付一次，每次支付半年的租金

4.2租金的支付方式和时间

4.2.1租金通过银行转账的方式支付

4.2.2每半年租金的支付时间为上一个租赁周期结束后的七个工作日内

4.3租金的调整机制

4.3.1租金调整机制如下：

4.3.1.1每满一年，租金在上一年基础上上调×%

4.3.1.2遇市场行情变化，双方可协商调整租金

第五条押金

5.1押金的金额和支付时间

5.1.1押金金额为一个月租金，即××元

5.1.2承租人在签订合同的同时支付押金

5.2押金的退还条件和时间

5.2.1合同到期或者提前终止合同时，如房屋无损坏、无欠租等情况，出租人在扣除应收取的费用后，将剩余押金退还给承租人

5.2.2押金的退还时间为合同到期或者提前终止合同后的七个工作日内

第六条房屋使用和维护

6.1承租人的使用权利和义务

6.1.1承租人享有合法使用房屋的权利

6.1.2承租人应遵守物业管理规定，不得损害房屋及共用设施设备

6.1.3承租人不得将房屋转租给第三方

6.2房屋的日常维护和维修责任

6.2.1出租人负责房屋的日常维护和维修，确保房屋及设施设备正常使用

6.2.2承租人在使用过程中发现房屋及设施设备损坏，应立即通知出租人进行维修

6.3房屋的重大维修和改造

6.3.1房屋的重大维修和改造需双方协商一致，并签订书面协议

6.3.2房屋的重大维修和改造费用由双方按照实际情况承担

第八条保险

8.1承租人应办理的保险种类和范围

8.1.1承租人应购买包括但不限于火灾、爆炸、水灾等自然灾害造成的损失的