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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版郑州商业店铺租赁合同

本合同目录一览

1.租赁店铺及租金

1.1店铺位置与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限延长条款

3.租赁店铺使用范围

3.1店铺使用目的

3.2店铺经营范围

3.3店铺装修与改造

4.租金支付与退还

4.1租金支付期限与方式

4.2租金退还条件与流程

4.3逾期支付租金的处理

5.店铺维护与管理

5.1店铺的日常维护

5.2店铺的安全管理

5.3店铺的保险事宜

6.合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的处理事项

7.违约责任

7.1租赁双方的违约行为

7.2违约责任的处理方式

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构解决

8.3向人民法院提起诉讼

9.其他条款

9.1租赁双方的权利与义务

9.2店铺转让与转租条款

9.3合同的附件

10.店铺交付与验收

10.1店铺交付日期

10.2店铺交付条件

10.3店铺验收流程

11.店铺设施与设备

11.1店铺现有设施与设备

11.2租赁期间新增设施与设备

11.3设施与设备的维护与管理

12.店铺宣传与广告

12.1店铺宣传方式

12.2租赁期间的广告权益

12.3广告内容的审核与发布

13.合同的生效与解除

13.1合同的签署与生效

13.2合同解除的条件

13.3合同解除后的处理事项

14.双方信息与联系方式

14.1租赁双方的基本信息

14.2租赁双方的联系方式

14.3合同的送达方式与时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租金

1.1店铺位置与面积

租赁店铺位于郑州市（具体地址），店铺建筑面积为（平方米）。

1.2租金金额与支付方式

租金为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000元整。租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金为500000元整。

1.3租金调整条款

租金将在租赁期满后进行调整，具体调整方式为：根据市场行情，双方协商确定新的租金金额。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁期限自（年月日）起至（年月日）止。

2.2租赁期限延长条款

租赁期满后，如租赁双方同意继续租赁，可在合同到期前一个月内书面提出延长租赁期限的申请，并签订新的租赁合同。

第三条租赁店铺使用范围

3.1店铺使用目的

租赁店铺仅限于（经营范围），如餐饮、零售等。

3.2店铺经营范围

租赁店铺的经营范围为（具体经营范围），如：食品销售、服装零售等。

3.3店铺装修与改造

租赁期间，租赁方有权对店铺进行装修和改造，但需提前一个月通知出租方，并取得出租方的书面同意。装修和改造后的店铺应符合相关法律法规和消防安全要求。

第四条租金支付与退还

4.1租金支付期限与方式

租金每半年支付一次，支付日期为租赁开始日期起每半年的第一天。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：（出租方名称）

银行账号：（出租方银行账号）

开户银行：（出租方开户银行）

4.2租金退还条件与流程

租赁期满后，如租赁方按照合同约定使用并退还店铺，出租方应在租赁期满后七个工作日内退还租赁方的剩余租金。

4.3逾期支付租金的处理

租赁方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的千分之五作为滞纳金。如逾期超过三十日的，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。

第五条店铺维护与管理

5.1店铺的日常维护

租赁方应负责店铺的日常维护工作，确保店铺设施的正常运行。

5.2店铺的安全管理

租赁方应严格执行消防安全规定，保障店铺的安全。如发生安全事故，租赁方应立即通知出租方，并承担相应责任。

5.3店铺的保险事宜

租赁方应自行办理店铺的保险事宜，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件

合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止条件

合同终止的条件包括但不限于：租赁期满、双方协商一致解除合同、租赁方违约等。

6.3合同终止后的处理事项

合同终止后，租赁方应按照合同约定将店铺退还出租方，并支付合同约定的违约金。出租方应在合同终止后七个工作日内退还租赁方的剩余租金。

第八条违约责任

7.1租赁双方的违约行为

租赁双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

7.2违约责任的处理方式

违约方应承担违约