宅基地买卖的合同书5篇.docx

宅基地买卖的合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号]，联系电话：[电话]，住址：[住址]

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号]，联系电话：[电话]，住址：[住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方宅基地买卖事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所卖的宅基地位于[宅基地地址]，面积为[面积]，四至界限为[四至界限]。该宅基地已取得土地使用权证，证书编号为[证书编号]。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：甲方所卖宅基地的价格为人民币[金额]元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将全部款项支付至甲方指定账户。

三、交付及过户

1.交付：甲方应在收到乙方全款后[交付期限]内，将宅基地的钥匙及相关资料交付给乙方。

2.过户：双方应在合同签订之日起[过户期限]内，共同到相关部门办理土地使用权过户手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方全款后，未能在约定时间内交付宅基地及资料，或未能协助乙方完成过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方违约责任：若乙方在约定时间内未支付全部款项，或未能按照合同约定完成过户手续，则视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币[违约金金额]元。

五、其他事项

1.该宅基地上的房屋及其他附属设施，包括但不限于门窗、水电设施、家具家电等，均由乙方自行拆除或处置。甲方对此不承担任何责任。

2.双方应遵守国家法律法规及相关政策，确保该宅基地的合法买卖。如有违反相关法律法规的行为，由违约方承担法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方宅基地买卖事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所卖的宅基地位于XX市XX区XX镇（街道）XX村，宅基地证编号为XXXX。该宅基地面积为XX平方米，四至界限为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。甲方已对该宅基地进行了必要的修缮和改造，现将该宅基地及其附属设施一并出售给乙方。

二、买卖价款及支付方式

1.买卖价款：甲乙双方商定，该宅基地的买卖价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价款已包含甲方已投入该宅基地的所有费用及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在双方签订本合同之日起XX个工作日内，将上述款项通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具相应的收款凭证。

三、宅基地交付及产权转移

1.宅基地交付：甲方应在收到乙方支付的款项后XX个工作日内，将上述宅基地的钥匙及宅基地证等相关资料交付给乙方。乙方在接收宅基地时，应对宅基地进行必要的检查和验收。

2.产权转移：在乙方支付完款项并接收宅基地后，甲方应协助乙方办理该宅基地的产权转移手续。产权转移的具体事宜由甲乙双方共同协商确定。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方支付的款项后，未能在规定时间内将宅基地交付给乙方或未能协助乙方办理产权转移手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此所造成的损失。

2.乙方违约责任：若乙方在签订本合同后，未能按时支付款项或未能按时接收宅基地，则视为乙方违约。乙方应支付甲方相应的违约金，并赔偿甲方因此所造成的损失。

五、其他事宜

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方