2024版租房合同范本：租金支付方式与维修责任划分.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版租房合同范本：租金支付方式与维修责任划分

本合同目录一览

1.租房合同主体及定义

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋信息

2.租金支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期与时间

2.4租金支付方式

2.5租金支付违约金

3.维修责任划分

3.1出租方维修责任

3.1.1房屋设施设备正常维护

3.1.2房屋主体结构安全

3.2承租方维修责任

3.2.1日常使用设施设备维护

3.2.2不当使用导致损坏赔偿

3.3共同维修责任

3.3.1共同协商维修事项

3.3.2共同承担维修费用

4.房屋使用与保管

4.1房屋使用范围

4.2房屋保管责任

4.3房屋装修规定

5.合同期限与终止

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

5.3提前终止合同条件

5.4合同期满后续约事宜

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

6.3违约金计算方式

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2第三方调解

7.3法律途径

8.法律适用与管辖

8.1合同适用法律

8.2合同争议管辖法院

9.其他约定

9.1房屋保险

9.2宠物管理

9.3访客管理

10.附件

10.1房屋现状照片

10.2房屋设施设备清单

10.3租金支付明细表

11.签字盖章页

11.1出租方签字盖章

11.2承租方签字盖章

12.附件说明

12.1附件一：房屋现状照片

12.2附件二：房屋设施设备清单

12.3附件三：租金支付明细表

13.合同修改与补充

13.1合同修改条件

13.2合同补充内容

14.合同生效条件

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租房合同主体及定义

1.1出租方信息

甲方（出租方）：【甲方全称】

甲方地址：【甲方地址】

联系方式：【甲方联系方式】

1.2承租方信息

乙方（承租方）：【乙方全称】

乙方地址：【乙方地址】

联系方式：【乙方联系方式】

1.3房屋信息

房屋坐落于：【具体地址】

房屋结构：【房屋结构】

房屋面积：【房屋面积】

房产证号：【房产证号】

2.租金支付方式

2.1租金金额

双方确认，乙方向甲方支付每月租金为人民币【大写金额】元整（小写金额：【小写金额】元），租金每【具体周期】支付一次。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，具体支付日期为每月的【具体日期】。

2.3租金支付日期与时间

乙应在每月的【具体日期】前将当月租金支付到甲方指定的账户。

2.4租金支付方式

（一）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；

（二）通过现金支付至甲方；

（三）通过、支付至甲方。

2.5租金支付违约金

如乙方未能按时支付租金，应支付违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，支付应付租金的【具体比例】作为违约金。

3.维修责任划分

3.1出租方维修责任

3.1.1甲方负责保证房屋设施设备正常运行及维护，包括但不限于：水电设施、供暖设施、煤气设施、电梯、消防设施等；

3.1.2甲方负责保证房屋主体结构的安全，确保房屋没有重大结构问题。

3.2承租方维修责任

3.2.1乙方负责日常使用中的设施设备维护，包括但不限于：家用电器、卫生设施、室内装修等；

3.2.2如因乙方不当使用导致设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.3共同维修责任

3.3.1对于需要双方共同参与维修的事项，双方应协商确定维修项目和费用；

3.3.2

维修费用按照实际情况承担，若系乙方原因导致损坏，则乙方承担全部费用；若系甲方责任，则甲方承担全部费用；若属共同责任，则双方按比例承担。

4.房屋使用与保管

4.1房屋使用范围

乙方仅限于【使用人数】人为生活居住使用，不得用于其他任何目的。

4.2房屋保管责任

乙方应妥善保管房屋及其附属设施，合理使用，爱护公共设施，不得损坏。

4.3房屋装修规定

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。

5.合同期限与终止

5.1合同起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同终止日期

本合同期限为【起始日期】至【终止日期】。

5.3提前终止合同条件

（一）甲方提前出售该房屋，且甲方已提前【提前通知期限】通知乙方；

（二）乙方提前搬离该房屋，且乙方已提前【提前通知期限】通知甲方。

5.4合同期满后续约事宜

本合同期满后，如双方同意续约，