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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版车棚改造及运营管理承包协议版
本合同目录一览
1.定义与术语
1.1车棚改造
1.2运营管理
1.3承包协议
2.车棚改造项目
2.1改造内容
2.2改造时间
2.3改造质量标准
3.运营管理事项
3.1管理责任
3.2运营模式
3.3服务内容
4.承包期限
4.1起始时间
4.2结束时间
4.3续约条款
5.承包费用
5.1承包金额
5.2支付方式
5.3费用调整
6.权利与义务
6.1承包方的权利
6.2承包方的义务
6.3发包方的权利
6.4发包方的义务
7.违约责任
7.1承包方的违约行为
7.2发包方的违约行为
7.3违约责任的具体处理方式
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.合同的生效、变更与终止
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同终止
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约泄露的后果
11.不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力事件的处理
11.3不可抗力导致的合同变更或终止
12.合同的份数
12.1正本份数
12.2副本份数
12.3各方的保存份数
13.附加条款
13.1其他特殊约定
13.2附加条款的效力
14.法律适用与争议解决
14.1合同适用的法律
14.2争议解决方式
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语
1.1车棚改造
双方同意，车棚改造包括但不限于车棚的结构加固、外观翻新、照明设施升级、安全监控系统安装等工程。
1.2运营管理
运营管理指承包方根据合同约定对车棚进行日常经营管理，包括但不限于车位的分配、车辆的进出管理、维护车棚设施等。
1.3承包协议
本合同系双方就车棚改造及运营管理事项达成的书面协议，具有法律效力。
第二条车棚改造项目
2.1改造内容
（一）结构加固，包括梁、柱、板的维修和加强；
（二）外观翻新，包括油漆粉刷、墙体修整等；
（三）照明设施升级，包括安装节能灯具、提高照明效果等；
（四）安全监控系统安装，包括摄像头设置、录像存储设备等。
2.2改造时间
车棚改造工程应自合同签订之日起三个月内完成。如遇不可抗力等特殊情况，经双方协商可适当延长。
2.3改造质量标准
车棚改造工程应符合国家相关建筑标准和质量要求，具体质量标准由双方另行签订补充协议确定。
第三条运营管理事项
3.1管理责任
承包方应对车棚内的车辆和设施安全负责，确保车棚正常运营。
3.2运营模式
车棚运营采用按时计费的模式，具体收费标准由双方另行签订补充协议确定。
3.3服务内容
（一）车位的分配与调度；
（二）车辆的进出管理；
（三）车棚内设施的维护保养；
（四）车棚环境的清洁卫生。
第四条承包期限
4.1起始时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
4.2结束时间
承包期限届满之日起，本合同自动终止。
4.3续约条款
如双方同意续约，应于合同到期前一个月内签订新的承包协议。
第五条承包费用
5.1承包金额
承包方应支付的车棚改造及运营管理费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。
5.2支付方式
承包费用分为三次支付，具体支付时间和方式由双方另行签订补充协议确定。
5.3费用调整
如遇特殊情况，需调整承包费用的，双方应协商一致并签订补充协议。
第六条权利与义务
6.1承包方的权利
（一）按合同约定获得车棚运营管理的收益；
（二）对车棚进行改造和维护；
（三）要求发包方提供必要的协助和支持。
6.2承包方的义务
（一）按期完成车棚改造工程；
（二）履行运营管理职责，保障车棚安全运营；
（三）遵守国家相关法律法规，不得擅自改变车棚用途。
6.3发包方的权利
（一）监督承包方按合同约定完成车棚改造和运营管理；
（二）要求承包方承担违约责任；
（三）依法解除合同。
6.4发包方的义务
（一）提供车棚及相关设施；
（二）协助承包方办理相关手续；
（三）支付承包费用。
第七条违约责任
7.1承包方的违约行为
承包方未按合同约定完成车棚改造工程或运营管理出现严重疏漏的，应承担违约责任。
7.2发包方的违约行为
发包方未按合同约定支付承包费用或提供必要协助的，应承担违约责任。
7.3违约责任的具体处理方式
违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方另行签订补充协议确定
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