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农村建房合同包工包料范本8篇

篇1

甲方（发包方）：[甲方姓名]

乙方（承包方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方农村建房工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程地点：[工程地点]

2.工程规模：[工程规模]

3.工程内容：包括基础工程、主体工程、装修工程等，具体以双方确认的施工图为准。

二、承包方式

本次建房工程采用包工包料的方式，由乙方负责材料采购和施工管理，甲方只需支付相应的工程款。

三、合同价款及支付方式

1.工程价款：本次建房工程的总价款为人民币[工程价款]元。该价款已包含材料费、人工费、管理费等相关费用。

2.支付方式：甲方需在签订合同后支付工程款的[支付比例]作为预付款，剩余款项在工程进度过半时支付[支付比例]，工程竣工验收合格后支付剩余的[支付比例]。具体支付时间和金额以双方签订的补充协议为准。

四、工期及进度

1.工期：本次建房工程的工期为[工期天数]天，自签订合同之日起计算。

2.进度：乙方需按照双方确认的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。甲方有权对施工进度进行监督。

五、质量与验收

1.工程质量：乙方需确保本次建房工程达到双方确认的质量标准。具体质量标准以双方签订的补充协议为准。

2.验收：工程竣工验收时，甲方需按照双方确认的验收标准进行全面验收。验收合格后，双方需签订验收报告。

六、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定支付工程款或未履行其他合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任以双方签订的补充协议为准。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定完成施工任务或未履行其他合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任以双方签订的补充协议为准。

七、不可抗力及风险分配

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致工程无法按时完成或造成损失的，双方应协商解决。具体风险分配以双方签订的补充协议为准。

2.风险分配：在合同履行过程中，因市场变化、政策调整等不可预见因素导致工程成本增加的，双方应协商调整合同价款。具体风险分配以双方签订的补充协议为准。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同及补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如有其他特殊约定，以双方签订的补充协议为准。

九、合同生效及变更

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。具体生效条件以双方签订的补充协议为准。

2.合同变更：如需对合同内容进行变更或补充，双方应协商一致并签订书面协议。具体变更或补充的内容以双方协商为准。

十、其他约定事项

1.保密义务：双方应对本合同内容及合同履行过程中涉及的信息保密，不得向第三方泄露。如因一方泄露信息导致对方损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。

2.合同终止：如因特殊原因需提前终止合同的，双方应协商一致并签订书面协议。协议中应明确双方的权利和义务，包括但不限于未完成工程的处理、已支付款项的退还等事项。如一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（发包方）：______

乙方（承包方）：______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方农村建房工程包工包料事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：______

2.工程规模：______

3.工程内容：______

二、承包方式

乙方采用包工包料的方式承包甲方农村建房工程，包括但不限于以下内容：

1.房屋基础工程：乙方负责挖掘基础坑、浇筑基础等。

2.房屋主体工程：乙方负责搭建房屋主体结构，包括墙体、屋顶等。

3.房屋装修工程：乙方负责房屋内外装修，包括墙面涂料、地板瓷砖等。

4.房屋附属设施：乙方负责安装门窗、水电线路等附属设施。

三、工程期限

1.工程开工日期：______年______月______日。

2.工程竣工日期：______年______月______日。

四、工程质量

1.乙方必须按照甲方提供的施工图纸和技术要求施工，确保工程质量符合相关法律法规和标准的要求。

2.甲方有权对工程质量进行监督，提出改进意见和