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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版大庆房屋买卖协议

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3诉讼时效

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

第十条附加条款

10.1补充事项

10.2特别约定

第十一条双方陈述与保证

11.1出卖人陈述与保证

11.2买受人陈述与保证

第十二条权利与义务

12.1出卖人权利与义务

12.2买受人权利与义务

第十三条税费承担

13.1交易税费

13.2其他费用

第十四条合同的份数

14.1合同份数

14.2各份合同的持有方

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：黑龙江省大庆市萨尔图区X街道X号

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中套内建筑面积为X平方米，共有建筑面积为X平方米

1.3房屋户型：房屋为X室X厅X卫

1.4房屋所有权证号：黑（X）字第X号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

出卖人：姓名：X，性别：X，身份证号码：X，联系电话：X

法定代理人/共同出卖人：姓名：X，性别：X，身份证号码：X，联系电话：X

2.2买受人信息

买受人：姓名：X，性别：X，身份证号码：X，联系电话：X

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币（大写）：X元整（小写）：X元

3.2付款方式：

（1）买受人应于本合同签订之日起X日内，向出卖人支付首付款人民币（大写）：X元整（小写）：X元；

（2）买受人应按照贷款银行的要求，办理住房贷款手续，并将贷款资金支付给出卖人；

（3）买受人应按照本合同约定的时间和方式支付剩余房款。

3.3付款时间：

（1）首付款支付时间：本合同签订之日起X日内；

（2）剩余房款支付时间：按照贷款银行的要求和本合同的约定办理。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同约定的条件下，将房屋交付给买受人。具体交付时间如下：

（1）本合同签订之日起X日内，出卖人将房屋钥匙交付给买受人；

（2）买受人应按照本合同的约定，支付剩余房款，并办理过户手续；

（3）买受人支付剩余房款并办理过户手续后，出卖人应将房屋所有权证交付给买受人。

（1）房屋权属清晰，不存在任何权利争议；

（2）房屋符合本合同约定的质量标准；

（3）房屋的相关手续齐全，包括房屋所有权证、土地使用权证等。

4.3过户手续：买受人应按照中国的法律法规和本合同的约定，办理房屋过户手续。具体包括：

（1）买受人应向不动产登记机构提交过户申请；

（2）买受人应按照不动产登记机构的要求，提供相关材料；

（3）买受人应承担过户所需的费用。

4.4过户时间：买受人应在本合同约定的条件下，完成房屋过户手续。具体过户时间如下：

（1）买受人应在本合同签订之日起X日内，向不动产登记机构提交过户申请；

（2）买受人应在本合同签订之日起X日内，完成过户手续。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合中国的法律法规和本合同的约定，不存在任何质量问题。

5.2保修范围：出卖人应对房屋的structure、electricity、plumbing、heatingandairconditioning等系统及设备进行保修。

5.3保修期限：出卖人应对房屋进行保修的期限为X年，自房屋交付之日起计算。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任：

（1）如果出卖人未能按照本合同的约定，按时交付房屋，出卖人应支付违约金，违约金为房价的1%；

（2）如果出卖人未能按照本合同的约定，交付符合质量标准的房屋，买受人有权拒绝接受房屋，并要求出卖人退还已支付的房款，并支付违约金，违约金为房价的2%；

（3）如果出卖人未能按照本合同的约定，办理过户手续，买受人有权解除本合同，并要求出卖人支付违约金，违约金为房