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商铺大楼出租合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺大楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺大楼，具体地址为________________，出租给乙方使用。乙方承租的商铺大楼建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.租金总额为______元人民币，分______期支付。其中，首期租金为______元人民币，应于合同签订之日起______日内支付。

3.后期租金支付日期及金额详见附件《租金支付表》。

四、商铺使用

1.乙方有权在租赁期内合法使用商铺，但不得擅自改变商铺结构和用途。

2.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺及内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合修复。

五、押金

1.乙方应在合同签订之日起______日内向甲方支付押金______元人民币。

2.押金在租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，无息退还。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。

3.如乙方在租赁期内违反国家法律法规或本合同规定，甲方有权终止本合同。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

3.如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺大楼事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的商铺大楼出租给乙方，具体位置为：____________________。

2.乙方租赁商铺大楼用于经营商业活动，包括但不限于零售、批发、餐饮等。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每次支付周期的首日前将租金汇入甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、商铺大楼的交付与返还

1.甲方应于合同签订后____日内将商铺大楼交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或提前终止合同时，乙方应将商铺大楼清洁干净并返还给甲方。

3.如乙方未经甲方同意，擅自改动商铺大楼结构或设施，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁物的用途。

2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并负责对租赁物进行必要的维修和保养。

3.甲方应保证乙方在租赁期内正常使用商铺大楼，不得无故干扰乙方的经营活动。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺大楼，并按照约定支付租金。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护商铺大楼及其设施，并承担因自身过失造成的损坏和损失。

4.乙方不得擅自改动商铺大楼的结构或设施，如需装修、装饰