二零二五年度南海区房屋租赁合同示范文本规范版2篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度南海区房屋租赁合同示范文本规范版

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房屋出租方信息

1.2房屋承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋结构及面积

2.3房屋权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋装修限制

7.房屋附属设施及公共区域使用

7.1附属设施使用

7.2公共区域使用

7.3设施损坏赔偿

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力事件

8.2免责范围

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1违约金条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件清单

14.1房屋产权证明文件

14.2房屋租赁登记证明

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1房屋出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

出租方联系人：___________________

出租方联系电话：__________________

1.2房屋承租方信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

承租方联系人：___________________

承租方联系电话：__________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

房屋坐落地址：____________________

2.2房屋结构及面积

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________平方米

2.3房屋权属证明

房屋权属证明文件编号：________________

房屋权属证明文件名称：________________

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁起始日期：____年____月____日

租赁终止日期：____年____月____日

3.2租赁期限延长

如需延长租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：人民币____元整

4.2租金支付时间

租金每____个月支付一次

4.3支付方式

租金支付方式：现金支付/银行转账/其他

第五条房屋押金

5.1押金金额

押金总额：人民币____元整

5.2押金退还条件

在租赁期满且房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，承租方有权要求退还押金。

5.3押金退还程序

承租方应在租赁期满后____个工作日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后____个工作日内退还押金。

第六条房屋使用及维护责任

6.1房屋使用范围

承租方仅限于个人居住使用，不得将房屋用于商业经营或其他非法活动。

6.2房屋维护责任

房屋及附属设施在租赁期间由双方共同维护，如因使用不当造成损坏，由责任方承担维修费用。

6.3房屋装修限制

承租方未经出租方书面同意，不得对房屋进行装修或改动。

第七条房屋附属设施及公共区域使用

7.1附属设施使用

房屋内的附属设施如电器、家具等，由承租方合理使用，如有损坏，由责任方承担维修费用。

7.2公共区域使用

承租方应遵守物业管理规定，合理使用公共区域，不得损坏公共设施。

7.3设施损坏赔偿

因承租方使用不当导致公共设施损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。

第八条不可抗力及免责条款

8.1不可抗力事件

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2免责范围

在不可抗力事件发生期间，双