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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版单间房屋租赁合同（含租赁期间噪音控制条款）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋定义

1.2租赁定义

1.3合同定义

2.双方基本信息

2.1房屋出租方信息

2.2房屋承租方信息

3.房屋租赁基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费及其他费用

5.租金调整条款

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3通知方式

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3退还条件及方式

7.租赁期间噪音控制

7.1噪音控制标准

7.2噪音控制措施

7.3违反噪音控制责任

8.租赁物维护及维修

8.1租赁物维护责任

8.2维修责任及费用

8.3维修通知及响应

9.附属设施及服务

9.1附属设施清单

9.2服务内容

9.3服务费用

10.违约责任

10.1租赁违约责任

10.2租金违约责任

10.3其他违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3解除及终止程序

13.合同生效及期限

13.1合同生效条件

13.2合同期限

13.3合同续签

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋定义

本合同项下的房屋，指位于（具体地址）的单间房屋，包括但不限于房屋本体及附属设施。

1.2租赁定义

本合同项下的租赁，指出租方将房屋提供给承租方使用，承租方支付租金的行为。

1.3合同定义

本合同，指出租方与承租方就房屋租赁事宜达成的书面协议。

2.双方基本信息

2.1房屋出租方信息

出租方名称：（出租方全称）

出租方地址：（出租方详细地址）

出租方联系人：（出租方联系人姓名）

出租方联系电话：（出租方联系电话号码）

2.2房屋承租方信息

承租方名称：（承租方全称）

承租方地址：（承租方详细地址）

承租方联系人：（承租方联系人姓名）

承租方联系电话：（承租方联系电话号码）

3.房屋租赁基本情况

3.1房屋地址

房屋位于：（具体地址）

3.2房屋面积

房屋面积：（具体面积，如：50平方米）

3.3房屋用途

房屋用途为：（具体用途，如：居住）

3.4租赁期限

租赁期限自：（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁月数）个月。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为人民币（大写）：（租金金额，如：壹万元整）元/月。

4.2租金支付方式

租金每月（具体日期，如：每月5日）前一次性支付至出租方指定的账户。

4.3水电费及其他费用

水、电、燃气、网络等费用由承租方承担，每月结清。

5.租金调整条款

5.1租金调整条件

租赁期间，如遇市场租金普遍上涨，经双方协商一致，可按市场租金上涨幅度调整租金。

5.2租金调整方式

租金调整按市场租金上涨幅度的平均值计算，具体调整比例由双方协商确定。

5.3通知方式

租金调整需提前一个月通知承租方，双方以书面形式确认。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

租赁保证金为人民币（大写）：（保证金金额，如：贰仟元整）元。

6.2保证金支付方式

保证金于签订合同之日支付，以现金或银行转账形式支付至出租方指定账户。

6.3退还条件及方式

租赁期满且承租方无违约行为，保证金无损坏，出租方在扣除相应费用后退还承租方。

8.租赁物维护及维修

8.1租赁物维护责任

承租方应合理使用租赁物，并保持其完好状态，如因使用不当导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

8.2维修责任及费用

租赁物在正常使用情况下发生损坏，由出租方负责维修。维修费用由出租方承担，但如因承租方不当使用或故意损坏造成的损坏，维修费用由承租方承担。

8.3维修通知及响应

承租方发现租赁物需要维修时，应立即通知出租方。出租方应在接到通知后（具体时间，如：24小时内）响应并安排维修。

9.附属设施及服务

9.1附属设施清单

房屋附属设施包括但不限于：（列举附属设施，如：空调、冰箱、洗衣机等）

9.2服务内容

出租方提供的基本服务包括但不限于：（列举服务内容，如：公共区域清洁、维修服务等）

9.3服务费用

基本服务费用已包含在租金中，如有额外服务需求，双方另行协商费用。

10.违约责任

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