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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版精细化房屋租赁协议样本版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁开始日期与结束日期

1.3租赁期限的延长及条件

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式及时间

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金的退还条件及时间

3.3押金扣除事项

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

4.2房屋维修责任

4.3房屋改造及装修

第五条房屋保险

5.1保险的购买及费用

5.2保险理赔程序

第六条房屋转租

6.1允许转租的条件

6.2转租通知期限

6.3转租后的责任转移

第七条合同终止及违约

7.1合同终止条件

7.2违约责任及赔偿

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

第九条法律法规

9.1合同的合法性

9.2合同的变更及解除

第十条双方的权利与义务

10.1出租方的权利与义务

10.2承租方的权利与义务

第十一条附则

11.1合同附件

11.2合同修改及补充

第十二条房屋清单

12.1房屋家具清单

12.2房屋设备清单

第十三条其他约定

13.1宠物饲养

13.2吸烟规定

13.3访客管理

第十四条签字页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3日期记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁开始日期与结束日期

租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。如双方同意续租，应在该合同期满前【】个月，以书面形式通知对方。

1.3租赁期限的延长及条件

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

租金每【】支付一次，乙方应在每个付款周期开始前【】个工作日，将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式及时间

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金的退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【】日内退还乙方押金。

3.3押金扣除事项

租赁期间，如乙方违反本合同约定导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额。扣除后剩余的押金应在扣除后的【】日内退还乙方。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

4.2房屋维修责任

租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

4.3房屋改造及装修

未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行改造或装修。如乙方确需进行改造或装修，应在【】日前向甲方提出申请，并按照甲方要求提供相关资料。

第五条房屋保险

5.1保险的购买及费用

乙方应自行购买房屋保险，并承担相应的保险费用。保险金额不得低于本合同约定的房屋价值。

5.2保险理赔程序

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

第六条房屋转租

6.1允许转租的条件

乙方不得将租赁房屋转租给他人。如确需转租，应提前【】个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

6.2转租通知期限

乙方转租后，应继续履行本合同约定的义务，直至租赁期满。

6.3转租后的责任转移

乙方转租给第三方的，第三方视为对本合同的承认和接受，乙方仍对甲方承担本合同约定的责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖法院

本合同的签订地为【】，双方约定contract_signing_city

人民法院为本合同争议的专属管辖法院。

第九条法律法规

9.1合同的合法性

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2合同的变更及解除

除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

第十条双方的权利与义务

10.1出租方的权利与义务

（1）按约定提供租赁房屋及附属设施，并保证其符合约定的用途。

（2）负责办理租赁房屋的水、电、燃气等公共事业接入和撤离手续。