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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版离异双方关于住房权益转让的合同协议

本合同目录一览

1.离异双方的基本信息

1.1离异双方的姓名及身份证号码

1.2离异双方的联系方式

1.3离异双方子女的姓名及年龄

2.住房权益转让的具体情况

2.1住房的地址及产权情况

2.2住房的评估价值

2.3离异双方对住房权益的协商结果

3.住房权益转让的支付方式及金额

3.1转让金额的确定

3.2支付方式及支付时间

4.离异双方的权利与义务

4.1离异双方在住房权益转让过程中的权利

4.2离异双方在住房权益转让过程中的义务

5.住房权益转让的登记及过户

5.1转让双方办理登记及过户的具体流程

5.2转让双方应提供的资料及文件

6.住房权益转让的税费承担

6.1转让过程中应缴纳的税费

6.2税费的承担方式及责任分配

7.合同的生效、变更与解除

7.1合同的生效条件

7.2合同的变更条件及程序

7.3合同的解除条件及程序

8.违约责任

8.1离异双方违反合同约定的责任

8.2离异双方因违约产生的损失赔偿

9.争议解决方式

9.1双方因住房权益转让产生的争议解决方式

9.2争议解决的适用法律及管辖法院

10.合同的签署与备案

10.1合同的签署日期及地点

10.2合同备案的相关程序及要求

11.其他约定

11.1离异双方关于住房权益转让的其他约定

12.附件

12.1住房权益转让的相关法律文件

12.2住房的评估报告及相关资料

13.离异双方签字

13.1离异双方的签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.离异双方的基本信息

1.1甲方姓名：，身份证号码1.3甲方子女姓名：张小一，年龄：10岁

2.乙方姓名：，身份证号码：11010519750305002Y

2.2乙方子女姓名：李小白，年龄：5岁

3.住房权益转让的具体情况

3.1甲方拥有的住房位于北京市海淀区某某小区某某号楼某某室，产权性质为普通住宅，产权证号：京房权证某字某某号。

3.2该住房评估价值为人民币200万元整。

3.3甲乙双方经协商，甲方愿意将上述住房的权益全部转让给乙方。

4.住房权益转让的支付方式及金额

4.1乙方应支付给甲方住房权益转让价款为人民币200万元整。

4.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起10日内，将上述价款一次性支付给甲方。

5.离异双方的权利与义务

5.1甲方应保证其对住房的权益无任何权利瑕疵，并保证其具有转让住房权益的权利。

5.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付住房权益转让价款。

6.住房权益转让的登记及过户

6.1甲方应协助乙方办理住房权益的登记及过户手续，提供必要的文件和资料。

6.2乙方应按照我国相关法律法规的规定，支付登记及过户所涉及的税费。

7.住房权益转让的税费承担

7.1本合同所述住房权益转让过程中发生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等，由乙方承担。

7.2乙方应在办理住房权益登记及过户手续时，按照税务部门的要求缴纳相应的税费。

8.合同的生效、变更与解除

8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.2除非甲乙双方协商一致，并采取书面形式，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

9.违约责任

9.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。

9.2如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付住房权益转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为本合同约定的转让价款的1%。

10.争议解决方式

10.1甲乙双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2本合同签订地为北京市海淀区。

11.合同的签署与备案

11.1本合同于2024年3月15日在北京市海淀区某某小区某某号楼某某室签署。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.其他约定

12.1甲乙双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章后生效。

13.离异双方签字

13.1甲方（签字）

13.2乙方（签字）

14.合同生效日期：2024年3月15日

8.合同的生效、变更与解除

8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.2除非甲乙双方协商一致，并采取书面形式，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

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