2024版合肥市房地产抵押贷款合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版合肥市房地产抵押贷款合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1贷款人

1.2借款人

1.3抵押人

1.4抵押物

第二条：贷款金额、用途和期限

2.1贷款金额

2.2贷款用途

2.3贷款期限

第三条：贷款利率和还款方式

3.1贷款利率

3.2还款方式

3.3还款期限

第四条：抵押物的价值评估和抵押权设立

4.1抵押物价值评估

4.2抵押权设立

第五条：合同的生效和终止

5.1合同生效条件

5.2合同终止条件

第六条：违约责任

6.1借款人的违约责任

6.2贷款人的违约责任

第七条：争议解决方式

7.1争议解决方式

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条：合同的附件

9.1附件一：抵押物清单

9.2附件二：贷款还款计划表

第十条：合同的签署和保管

10.1合同签署

10.2合同保管

第十一条：合同的公示和登记

11.1合同公示

11.2合同登记

第十二条：其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条：合同的补充条款

13.1补充条款

第十四条：合同的效力

14.1合同的效力范围

14.2合同的失效条件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1贷款人

贷款人是指根据本合同约定，向借款人提供贷款的金融机构，具有贷款资格和贷款能力的法人或其他组织。

1.2借款人

借款人是指根据本合同约定，向贷款人申请贷款并承担还款责任的法人或其他组织。

1.3抵押人

抵押人是指根据本合同约定，将其拥有的抵押物设定为抵押的法人或其他组织。

1.4抵押物

抵押物是指抵押人根据本合同约定，将其拥有的动产或不动产设定为抵押的财产。

第二条：贷款金额、用途和期限

2.1贷款金额

贷款金额是指贷款人根据本合同约定，向借款人提供的最高贷款额度，以人民币计价。

2.2贷款用途

贷款用途是指借款人将贷款资金用于的合法经营活动或个人消费，具体用途应符合贷款人规定的范围。

2.3贷款期限

贷款期限是指贷款人根据本合同约定，向借款人提供贷款的时间长度，自贷款发放之日起至约定的还款期限日止。

第三条：贷款利率和还款方式

3.1贷款利率

贷款利率是指贷款人根据本合同约定，向借款人提供贷款的利率，具体利率水平和计息方式按照贷款人的规定执行。

3.2还款方式

还款方式是指借款人按照本合同约定，向贷款人还款的方式，包括等额本息还款、等额本金还款或其他贷款人认可的还款方式。

3.3还款期限

还款期限是指借款人根据本合同约定，向贷款人还款的期限，具体还款期限应符合贷款人的规定。

第四条：抵押物的价值评估和抵押权设立

4.1抵押物价值评估

抵押物价值评估是指贷款人与抵押人共同认可的评估机构，对抵押物的价值进行评估，并出具评估报告。

4.2抵押权设立

抵押权设立是指贷款人根据本合同约定，在抵押物上设立抵押权，以确保借款人履行还款义务。

第五条：合同的生效和终止

5.1合同生效条件

合同生效条件是指本合同自借款人和贷款人签字或盖章之日起生效。

5.2合同终止条件

合同终止条件是指借款人按照本合同约定，还清全部贷款本息后，本合同即告终止。

第六条：违约责任

6.1借款人的违约责任

借款人未按照本合同约定履行还款义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息和贷款人因此而产生的其他费用。

6.2贷款人的违约责任

贷款人未按照本合同约定履行贷款义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付赔偿金和借款人因此而产生的其他费用。

第二部分：合同附件

附件一：抵押物清单

附件二：贷款还款计划表

第三部分：合同的签署和保管

3.1合同签署

本合同由借款人和贷款人签字或盖章后生效。

3.2合同保管

本合同正本一式两份，借款人和贷款人各执一份，具有同等法律效力。

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更

合同变更是指合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，经协商一致，对合同的部分内容进行修改或补充。合同变更应当采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。

8.2合同解除

合同解除是指合同双方在合同履行过程中，因特定原因导致合同无法继续履行，经协商一致，决定终止合同关系。合同解除应当采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。

第九条：合同的附件

9.1附件一：抵押物清单

附件一应详细列明抵押物的名称、数量、质量、价值等基本情况，并由抵押人签字或盖章确认。

9.2附件二：贷款还款计划表

附件二应详细列明借款人的还款计划，包括还款金额、还款