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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版前期物业服务合同通用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方与乙方之间的定义与关系

第二条：物业服务内容

2.1乙方提供的物业服务范围

2.2乙方提供的服务质量标准

2.3乙方提供的服务时间

第三条：物业费用

3.1物业服务费用的计算方式

3.2物业服务费用的支付方式

3.3物业服务费用的调整机制

第四条：物业维护与管理

4.1乙方向甲方提供物业维护与管理的服务

4.2乙方对物业进行定期检查与维护

4.3甲方对物业的使用与维护责任

第五条：保险责任

5.1乙方应购买的物业保险类型

5.2乙方应赔偿的保险责任范围

5.3甲方对物业的保险责任

第六条：违约责任

6.1乙方的违约行为及其责任

6.2甲方的违约行为及其责任

6.3违约解决的途径与方法

第七条：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

7.3合同变更与解除的法律后果

第八条：争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议解决方式

8.2双方选择适用的法律法规

8.3争议解决的地点与法院

第九条：合同的生效、终止与续签

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同的续签程序与条件

第十条：保密条款

10.1双方对合同内容的保密义务

10.2保密信息的范围与期限

10.3违反保密条款的责任

第十一条：合同的履行地点与方式

11.1合同的履行地点

11.2合同的履行方式

11.3合同的履行期限

第十二条：合同的附件

12.1附件一：物业服务内容明细表

12.2附件二：物业服务费用明细表

12.3附件三：物业维护与管理规定

12.4附件四：物业保险条款

第十三条：其他条款

13.1双方约定的其他权利义务

13.2双方对合同的解释权

13.3合同的修订历史

第十四条：签字盖章

14.1甲方代表签字

14.2乙方代表签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：某某房地产开发有限公司

甲方地址：某某市某某区某某路某某号

1.2乙方名称：某某物业管理有限公司

乙方地址：某某市某某区某某路某某号

1.3甲方与乙方之间的定义与关系

甲方是指拥有物业所有权或使用权的一方，乙方是指接受甲方委托提供物业服务的一方。

第二条：物业服务内容

2.1乙方提供的物业服务范围

乙方提供的物业服务范围包括但不限于：物业设施设备维护、物业管理、物业清洁、物业安保、物业绿化等服务。

2.2乙方提供的服务质量标准

乙方应按照国家和行业的相关标准提供服务，确保服务质量满足甲方的合理要求。

2.3乙方提供的服务时间

乙方提供的服务时间为每天24小时，全年无休。

第三条：物业费用

3.1物业服务费用的计算方式

物业服务费用根据物业的建筑面积、物业公司管理费、物业公司人员工资及物业公司经营成本等因素计算。

3.2物业服务费用的支付方式

甲方应按月向乙方支付物业服务费用，支付方式可以为现金、转账等方式。

3.3物业服务费用的调整机制

物业服务费用每满一年，双方可依据市场行情及物业的实际运营情况，进行调整。

第四条：物业维护与管理

4.1乙方向甲方提供物业维护与管理的服务

乙方应负责物业的日常维护与管理，确保物业的正常运行。

4.2乙方对物业进行定期检查与维护

乙方应定期对物业的设施设备进行检查与维护，确保设施设备的正常运行。

4.3甲方对物业的使用与维护责任

甲方应合理使用物业，并按照乙方的要求参与物业的维护与管理。

第五条：保险责任

5.1乙方应购买的物业保险类型

乙方应购买物业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

5.2乙方应赔偿的保险责任范围

乙方应在保险责任范围内，对甲方的物业损失进行赔偿。

5.3甲方对物业的保险责任

甲方应自行购买与物业相关的其他保险，如个人物品保险等。

第六条：违约责任

6.1乙方的违约行为及其责任

乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

6.2甲方的违约行为及其责任

甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。

6.3违约解决的途径与方法

双方对于违约行为应通过友好协商解决，如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条：争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议解决方式

双方应通过友好协商解决合同履行过