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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版最新房产买卖合同协议

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房产描述

1.4房产价格

第二条：房产交付及过户

2.1交付时间

2.2交付条件

2.3过户手续

2.4过户费用

第三条：房产价格及支付方式

3.1房产价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4款项用途

第四条：合同的履行及违约责任

4.1出卖人义务

4.2买受人义务

4.3违约责任

4.4违约赔偿

第五条：合同的变更和解除

5.1合同变更

5.2合同解除

5.3解除后的责任

第六条：争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

第七条：合同的生效、终止和解除

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除条件

第八条：附加条款

8.1房产保险

8.2维修责任

8.3共有权人同意

8.4其他特殊约定

第九条：双方声明及承诺

9.1出卖人声明

9.2买受人声明

9.3双方承诺

第十条：合同的附件

10.1房产证复印件

10.2买卖双方身份证明复印件

10.3其他重要文件

第十一条：合同的签署和备案

11.1合同签署时间

11.2合同签署地点

11.3合同备案时间

11.4合同备案地点

第十二条：合同的保管

12.1合同正本保管

12.2合同副本分发

第十三条：合同的翻译和解释

13.1合同翻译

13.2合同解释权

第十四条：其他事项

14.1双方约定的其他事项

14.2法律、法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房产描述

本合同涉及的房产位于（房产位置），房产证号为（房产证号），房产为（房产类型，如住宅、商业等），房产面积为（房产面积），建筑结构为（建筑结构），使用年限为（使用年限）。

1.4房产价格

房产交易价格为人民币（大写）（金额），即（小写）（金额）。该价格包括但不限于房产转让价款、手续费、税费等。

第二条：房产交付及过户

2.1交付时间

出卖人应在本合同签订后（具体时间）内，将房产交付给买受人。交付时，双方应共同办理房产交接手续。

2.2交付条件

1）房产权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等权利限制；

2）房产现状与出卖人提供的房产资料相符；

3）房产已办理完毕所有过户所需的手续和文件。

2.3过户手续

买受人应在本合同签订后（具体时间）内，按照我国相关法律法规的规定，办理房产过户手续。出卖人应给予必要的协助。

2.4过户费用

买受人应承担的过户费用包括但不限于契税、个人所得税、营业税等，具体费用双方可协商确定。

第三条：房产价格及支付方式

3.1房产价格

房产交易价格为人民币（大写）（金额），即（小写）（金额）。该价格包括但不限于房产转让价款、手续费、税费等。

3.2付款方式

买受人应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向出卖人支付房产交易价格。

3.3付款时间

买受人应在本合同签订后（具体时间）内，向出卖人支付首付款人民币（大写）（金额），即（小写）（金额）；剩余款项买受人应按照（具体付款计划）支付。

3.4款项用途

买受人支付的款项，出卖人应保证用于（具体用途），如房产转让、手续费、税费等。

第四条：合同的履行及违约责任

4.1出卖人义务

出卖人应按照本合同的约定，履行合同义务，保证房产的真实性、合法性。

4.2买受人义务

买受人应按照本合同的约定，履行合同义务，按时支付房产交易价格。

4.3违约责任

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的（百分比）。

4.4违约赔偿

因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第五条：合同的变更和解除

5.1合同变更

合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除

合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。

5.3解除后的责任

合同解除后，双方应按照本合同约定处理已支付的款项和相关事宜。

第六条：争议解决方式

6.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

6.2调解解决

如协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

6.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

6.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。

第八条：附加条款

8.1房产保险

买受人应在