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租金抵扣股权房东投资入股合同6篇

篇1

甲方（房东）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（投资方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方与乙方经过友好协商，就甲方将其所拥有的房屋租赁给乙方使用，租金部分可用于抵扣股权出资事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确双方之间的投资入股关系，明确乙方在投资入股过程中的租金抵扣方式及金额等相关事项。双方本着公平、公正、平等互利的原则，通过本合同的签订实现共赢发展。

二、房屋基本情况

甲方将其所拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，租赁期限为______年。房屋的租金按照市场价格计算，双方共同确认年租金为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式及时间按照附件《租金支付协议》执行。

三、投资入股及租金抵扣方式

乙方投资入股甲方公司的股权比例按照双方协商确定，股权比例为______%。乙方支付的租金部分可以用于抵扣其投资入股的金额。具体抵扣方式如下：

1.乙方在本合同签订后______日内向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为首批投资款项；

2.本合同生效后至租赁期限届满前的剩余租金，用于抵扣乙方后续投资款项；

3.在租赁期内，若乙方需追加投资，应按约定方式将资金支付至甲方账户，租赁期满后根据实际支付的租金计算最终可抵扣的投资金额。

四、股权变更登记及工商手续

双方应在签订本合同后尽快办理相关工商变更登记手续，确保乙方顺利成为甲方的股东。相关费用由双方按照国家法律法规规定承担。

五、甲乙双方的权利义务及保证条款

（一）甲方的权利义务：

1.保证所出租的房屋符合合同约定，无产权纠纷及其他纠纷；

2.协助乙方办理相关工商变更登记手续；

3.按约定接受乙方的投资款项（抵扣租金后）。

（二）乙方的权利义务：

1.按约定支付租金及投资款项；

2.参与甲方的经营决策和利润分配等股东权利；

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（房东）：[甲方姓名/公司名称]

乙方（租户及入股方）：[乙方姓名/公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方以租金抵扣股权入股事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方拥有位于[地址]的房产，乙方有意租赁该房产并投资入股。为明确双方权益，达成共赢目标，特订立本合同。

二、股权安排

1.乙方投资金额：乙方以租赁该房产应付的租金作为股权投资金额，总投资金额为[金额]元。

2.股权比例：根据乙方投资金额，确定乙方在甲方公司的股权比例为XX%。

3.股权变更：双方应在本合同签订后办理相关股权变更手续。

三、租金与股权抵扣方式

1.租金金额：乙方应付租金总额为[金额]元。

2.抵扣方式：乙方应付租金按季度/月支付，每季度/月支付的租金直接抵扣乙方应支付的股权投资金额。

3.抵扣期限：自本合同签订之日起至租赁期满。

四、双方权利义务

1.甲方应保证房产的合法性和安全性，确保乙方正常经营使用。

2.乙方应按约定支付租金，并履行投资义务。

3.双方共同承担公司运营风险，共享公司利润。

4.乙方享有公司股东权益，包括分红权、表决权等。

五、合同期限与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满为止。

2.若乙方在租赁期间提前退租，未抵扣的租金需一次性支付给甲方。

3.合同期满，双方可协商续签或终止合同。

六、违约责任

1.若甲方违约，应赔偿乙方由此造成的损失。

2.若乙方违约，甲方有权收回房产并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。