民品产业固定资产投资项目“三阶段投资决策评价模型”的构建和应用——以XX公司办公用房购置项目为例.pdf

探索研究

民品产业固定资产投资项目

野三阶段投资决策评价模型冶的构建和应用

要要要以XX公司办公用房购置项目为例

韩恺

（中国电子科技集团公司第十四研究所，南京210039）

揖摘要铱民品产业的高质量发展，是建立发展战略明晰、运行机制灵活、内部管理高效的现代企业制度的体现。合理高效的固定资产

投资是民品产业发展的物质保证，与军工固定资产投资相比，民品投资受宏观环境影响更大、对投资经济收益要求更高。投资决策评

价模型的构建应用，有助于更高效、更科学的投资决策，控制投资风险，提升资产经营与资本运作效率。论文基于战略管理及统计分

析理论，构建了民品产业固定资产投资项目决策分析指标体系———“三阶段投资决策评价模型”，并结合项目案例进行了实证分析。

揖关键词铱民品产业；固定资产投资决策；统计指标体系；战略管理；实证分析

揖中图分类号铱F275揖文献标志码铱A揖文章编号铱1673-1069（2024）02-0047-03

1研究背景及意义该投入多少？”等问题。通过投资要素分析的拟投资项目，可

民品产业的高质量发展是响应军民融合发展战略的必以确定具体投资方案、预期投资收益，预估投资现金流量，进

然要求，是建立发展战略明晰、运行机制灵活、内部管理高效入投资收益分析阶段。

的现代企业制度的重要体现。军工集团建设世界一流创新型2.1.3投资收益分析阶段

科技企业离不开民品产业的高质量发展。投资收益分析通过项目现金流量分析，用投资项目净现

值NPV、内部收益率IRR等指标判断项目投资盈利能力、确

合理高效的固定资产投资是民品产业发展的物质保证，

民品固定资产投资项目受宏观环境影响更大、对投资的经济定是否符合投资预期收益，从而决策单个投资项目是否可

效益有着更高的目标，投资项目的高效和科学决策，显得至行、互斥投资项目如何选取。

关重要。构建一套投资项目决策统计指标体系，有助于更高2.2“三阶段投资决策评价模型”

效、更科学的投资决策，控制投资风险，提升资产经营与资本基于决策流程分析，构建如表1所示的“三阶段投资决

运作效率。策评价模型”。

2“三阶段投资决策评价模型”的构建表1野三阶段投资决策评价模型冶

投资分

2.1民品产业固定资产投资项目投资决策流程分析统计方法统计目的统计结论

析阶段

依据战略管理和投资评价理论，本文将民品产业固定资

第一PEST分析模型、淤拟投资领域合

：

：；阶段SWOT分析、VRIO分析拟投资项目所理、转第二阶段

产投资分为3个阶段淤投资战略分析阶段于投资要素分

投资模型、波特五力模在领域在投资战略投资分析；

析阶段；盂投资收益分析阶段。战略型等