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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版新房房屋买卖合同书

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四条房屋价款及支付方式

4.1房屋总价款

4.2付款方式及期限

4.3付款凭证

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收及争议解决

第六条房屋产权转移登记

6.1登记时间

6.2登记费用

6.3产权转移登记的办理

第七条保修责任

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3保修责任及争议解决

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条其他约定

10.1户口迁移

10.2物业管理

10.3装修及改造

10.4共有权益

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

第十二条双方签字盖章

12.1出卖人签字盖章

12.2买受人签字盖章

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3其他重要文件

第十四条合同的副本

14.1出卖人留存副本

14.2买受人留存副本

14.3相关部门留存副本

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：×××市×××区×××路×××号

1.1.3出卖人法定代表人：×××

1.1.4出卖人联系方式：×××

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：×××

1.2.2买受人地址：×××市×××区×××路×××号

1.2.3买受人身份证号：×××

1.2.4买受人联系方式：×××

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：×××市×××区×××路×××号

2.2房屋结构：住宅

2.3房屋面积：平方米

2.4房屋所有权证号：×××

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.1.1出卖人应保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。

3.1.2出卖人应按照合同约定，按时交付房屋。

3.1.3出卖人应协助买受人办理房屋产权转移登记手续。

3.2买受人的权利和义务

3.2.1买受人应按照合同约定，按时支付房屋价款。

3.2.2买受人应自房屋交付之日起，承担房屋的物业管理费用。

3.2.3买受人应自房屋交付之日起，承担房屋的维修费用。

第四条房屋价款及支付方式

4.1房屋总价款为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元

4.2付款方式及期限

4.2.1

买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，向出卖人支付房屋总价款的百分之三十作为定金。

4.2.2买受人应于房屋交付之日起七个工作日内，向出卖人支付房屋总价款的百分之七十。

4.3付款凭证

买受人支付款项后，出卖人应向买受人出具相应的付款凭证，作为买受人支付款项的证明。

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间

出卖人应于本合同签订之日起×年×月×日前，将房屋交付给买受人。

5.2交付条件

5.2.1房屋所有权证办理完毕。

5.2.2房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。

5.2.3房屋的水、电、燃气等配套设施齐全并正常使用。

5.3验收及争议解决

买受人在收到房屋后，应按照合同约定的交付条件对房屋进行验收。如买受人发现房屋存在质量问题，应在验收之日起七个工作日内向出卖人提出，并双方协商解决。如协商无果，买受人可向相关部门投诉或者采取法律手段解决。

第六条房屋产权转移登记

6.1登记时间

买受人应在本合同签订之日起×年×月×日前，向相关部门申请办理房屋产权转移登记手续。

6.2登记费用

办理房屋产权转移登记手续所需的费用，按照国家相关部门的规定执行。

6.3产权转移登记的办理

出卖人应协助买受人办理房屋产权转移登记手续，提供必要的证明文件和资料。如因出卖人的原因导致买受人无法办理产权转移登记，出卖人应承担相应责任。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

出卖人未按照合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价款的千分之五。

出卖人未按照合同约定办理产权转移登记的，应向买受人支付违