自有市区房屋租赁合同5篇.docx

自有市区房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其自有市区房屋出租给乙方使用，乙方按约支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括家具、家电等基础设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。如逾期支付，则按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金，保证金金额为元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间按照合同约定履行义务，如乙方在租赁期间未违反合同约定，则在租赁期满时，甲方应退还乙方租赁保证金。如乙方在租赁期间存在违约行为，则甲方有权根据违约情况扣除部分或全部租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应遵守公共秩序，不得影响他人正常生活。不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即改正。如乙方拒不改正，则甲方有权解除租赁合同。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。如逾期支付租金超过十五日，则甲方有权解除租赁合同。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，则应按房屋结构恢复费用向甲方承担赔偿责任。如因此导致房屋无法正常使用，则甲方有权解除租赁合同。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋，则应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。如逾期交付房屋超过十五日，则乙方有权解除租赁合同。

4.甲方如擅自解除租赁合同，则应按剩余租赁期限的租金总额向乙方承担赔偿责任。如因此导致乙方无法正常使用房屋，则乙方有权解除租赁合同。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未涉争议的其他条款。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同及补充协议中未规定的事项，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。如有任何疑问或需要进一步的解释，应及时向专业法律人士咨询。

篇2

出租方（甲方）：__________，身份证号码：__________

承租方（乙方）：__________，身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方自有市区房屋出租给乙方使用事宜，达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

甲方自有市区房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。乙方承租该房屋，用于__________。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋，每月租金为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。甲方应出具合法的租金收据。

四、押金

乙方需向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满或合同解除后，押金在扣除应付费用后退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构