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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版房屋按揭贷款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.贷款用途及条件

3.1贷款用途

3.2贷款条件

4.贷款发放及使用

4.1贷款发放

4.2贷款使用

5.还款计划及还款方式

5.1还款计划

5.2还款方式

6.利息计算及支付

6.1利息计算方法

6.2利息支付方式

7.贷款保险

7.1保险种类

7.2保险费用

8.逾期贷款处理

8.1逾期贷款定义

8.2逾期贷款处理措施

9.合同变更及解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1附件一：房屋按揭贷款申请表

12.2附件二：房屋按揭贷款合同

12.3附件三：还款计划表

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：______________

联系电话：________________

住址：____________________

1.2乙方（贷款银行）：

银行名称：________________

银行地址：________________

联系电话：________________

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币____元整。

2.2贷款期限：____年____个月。

2.3贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，具体利率以实际发放贷款时为准。

2.4还款方式：等额本息还款法或等额本金还款法，具体方式由双方协商确定。

第三条贷款用途及条件

3.1贷款用途：本贷款仅用于购买位于____市的____号房屋，不得用于其他用途。

3.2贷款条件：

a.甲方须提供合法有效的购房合同；

b.甲方须有稳定的收入来源，具备按时偿还贷款的能力；

c.乙方有权对甲方的信用状况进行审查，并有权要求甲方提供相关证明材料。

第四条贷款发放及使用

4.1贷款发放：乙方应在甲方提供齐全的贷款申请材料后，____个工作日内发放贷款。

4.2贷款使用：甲方应在贷款发放后____个工作日内将贷款用于购买房屋。

第五条还款计划及还款方式

5.1还款计划：根据贷款金额、期限及还款方式，制定具体的还款计划，包括每月还款金额、还款日期等。

5.2还款方式：甲方应按照约定的还款计划，通过银行柜面、网上银行、手机银行等途径及时足额还款。

第六条利息计算及支付

6.1利息计算方法：按照贷款本金、期限及约定的利率计算利息，具体计算方式由双方协商确定。

6.2利息支付方式：甲方应按照约定的还款计划，在每月还款日将利息与本金一并支付给乙方。

第七条贷款保险

7.1保险种类：乙方要求甲方购买房屋保险和借款人意外伤害保险，具体保险条款由双方另行约定。

7.2保险费用：保险费用由甲方承担，具体金额以保险合同为准。

第八条逾期贷款处理

8.1逾期贷款定义：本合同约定的还款日到期，甲方未按照约定的还款计划偿还贷款本金或利息的，视为逾期贷款。

8.2逾期贷款处理措施：

a.逾期贷款产生利息，按日计收，逾期利率为贷款利率上浮____%；

b.乙方有权采取电话催收、上门催收等方式进行催收；

c.逾期贷款超过____天，乙方有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于向人民法院提起诉讼；

d.逾期贷款期间，甲方不得提前还款。

第九条合同变更及解除

9.1合同变更：合同签订后，如因不可抗力等原因需要变更合同内容的，双方应协商一致，签订书面变更协议。

9.2合同解除：

a.甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

b.乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

c.

因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并免除责任。

第十条