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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋买卖协议书范本

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条买卖双方基本情况

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.2维修责任

第六条房屋产权及瑕疵责任

6.1房屋产权

6.2瑕疵责任

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条双方其他约定

10.1物业管理

10.2户口迁移

10.3附属设施

第十一条法律法规及政策

11.1遵守法律法规

11.2政策规定

第十二条附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3其他相关文件

第十三条合同的签署、盖章及复印件

13.1合同签署时间

13.2合同盖章

13.3合同复印件

第十四条合同的解释及适用范围

14.1合同解释权

14.2适用范围

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号X室

1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米

1.3房屋所有权证号：京X字第X号

第二条买卖双方基本情况

2.1出卖人信息

2.1.1名称（或姓名）：X

2.1.2住所：北京市海淀区X路X号

2.1.3法定代表人（或负责人）：X

2.1.4联系电话：X

2.2买受人信息

2.2.1名称（或姓名）：X

2.2.2住所：北京市朝阳区X路X号

2.2.3法定代表人（或负责人）：X

2.2.4联系电话：X

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

3.2.1现金支付

3.2.2转账支付

3.2.3贷款支付

3.3支付时间：买受人应于本合同签订之日起X日内，将房价款支付至出卖人指定的账户。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：本合同签订之日起X日内，出卖人将房屋交付给买受人。

4.2过户时间：买受人应在本合同签订之日起X日内，办理房屋过户手续。

4.3过户费用：买受人应承担过户过程中产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。

5.2

维修责任：自房屋交付之日起，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由买受人承担。

第六条房屋产权及瑕疵责任

6.1房屋产权：出卖人保证房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

6.2瑕疵责任：如房屋存在质量问题或其他瑕疵，出卖人应按照法律规定承担相应责任。

第七条违约责任

7.1出卖人违约：如出卖人未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同房价款的2%。

7.2买受人违约：如买受人未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同房价款的2%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

9.3合同解除：合同履行期间，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。解除合同应当以书面形式通知对方，自通知到达对方之日起生效。

第十条双方其他约定

10.1物业管理：买受人应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

10.2户口迁移：出卖人应协助买受人办理户口迁移手续。

10.3附属设施：附属设施如电梯、空调、家具等设备的维护、维修由买受人承担。

第十一