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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房地产抵押典当协议书

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1房地产抵押典当协议书

1.2甲方（抵押人）

1.3乙方（典当人）

1.4抵押物

1.5典当金额

1.6典当期限

1.7利息

1.8抵押权

1.9典当权

第二条抵押物的范围与价值

2.1抵押物的范围

2.2抵押物的价值评估

2.3抵押物的权属证明

第三条典当金额与典当期限

3.1典当金额的确定

3.2典当期限的确定

3.3典当期限的延长

第四条利息的计算与支付

4.1利息的计算方式

4.2利息的支付期限

4.3利息的支付方式

第五条抵押物的保管与使用

5.1抵押物的保管

5.2抵押物的使用

5.3抵押物的维修与保养

第六条抵押权的实现

6.1抵押权实现的条件

6.2抵押权实现的程序

6.3抵押权实现的费用

第七条典当权的实现

7.1典当权实现的条件

7.2典当权实现的程序

7.3典当权实现的费用

第八条合同的变更与解除

8.1合同的变更

8.2合同的解除

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议的解决

10.1争议的解决方式

10.2争议解决费用的承担

第十一条合同的生效、终止与解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的解除条件

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密信息的披露范围

12.3保密信息的保护期限

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1甲方与乙方约定的其他条款

14.2第三方与乙方约定的其他条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房地产抵押典当协议书

1.2甲方（抵押人）

1.3乙方（典当人）

1.4抵押物

1.5典当金额

1.6典当期限

1.7利息

1.8抵押权

抵押权是指甲方为确保乙方典当资金的安全而设定的权利，甲方将抵押物的所有权转移给乙方，以确保乙方在甲方未按约定还款时能够实现债权。

1.9典当权

典当权是指乙方在典当期限内对甲方抵押物享有优先受偿的权利，包括但不限于抵押物处置权、优先还款权等。

第二条抵押物的范围与价值

2.1抵押物的范围

（1）房屋地址：____________________，房屋面积：____________________，土地使用权面积：____________________；

（2）房屋地址：____________________，房屋面积：____________________，土地使用权面积：____________________；

（3）其他__________________。

2.2抵押物的价值评估

（1）房屋及其附属设施的市场价值；

（2）土地使用权的市场价值；

（3）其他相关因素。

2.3抵押物的权属证明

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）其他相关权属证明文件。

第三条典当金额与典当期限

3.1典当金额的确定

根据甲乙双方的协商，本协议的典当金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2典当期限的确定

本协议的典当期限为____年，自典当资金交付之日起至约定的还款期限届满之日止。

3.3典当期限的延长

如甲方在典当期限内未能按约定还款，双方可协商延长典当期限，具体延长事项在本协议中另行约定。

第四条利息的计算与支付

4.1利息的计算方式

（1）本金利息：按照年利率____%（具体利率在本协议中另行约定）计算；

（2）逾期利息：按照逾期天数乘以日利率____%计算；

（3）其他利息：根据本协议约定的其他方式计算。

4.2利息的支付期限

利息的支付期限与典当期限相同，甲方应在典当期限届满之日前支付完毕。

4.3利息的支付方式

利息的支付方式如下：

（1）甲方应按照本协议约定的期限和金额向乙方支付利息；

（2）利息支付可通过银行转账、现金支付等方式进行；

（3）其他支付方式由双方另行约定。

第五条抵押物的保管与使用

5.1抵押物的保管

甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完好无损。如因甲方保管不善导致抵押物损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2抵押物的使用

甲方在典当期限内仍享有抵押物的使用权，但不得损害乙方的典当权。

5.3抵押物的维修与保养

甲方应负责抵押物的日常维修与保养，确保抵押物的使用功能和安全。如因甲方未履行维修保