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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版房产租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产设施

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期付款

5.房产使用与维护

5.1房产使用范围

5.2房产维护责任

5.3房产损坏赔偿

6.附属设施使用

6.1水电费用

6.2物业费

6.3其他费用

7.交房与退房

7.1交房时间

7.2退房条件

7.3退房手续

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：房产信息

13.2附件二：租赁物品清单

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：

出租方地址：

出租方联系电话：

1.2承租方信息

承租方名称：

承租方地址：

承租方联系电话：

2.房产基本情况

2.1房产地址：市区街道号

2.2房产面积：100平方米

2.3房产结构：多层住宅

2.4房产设施：家具、电器、网络、燃气、水、电等

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

3.2租赁续约：如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订续租合同

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整

4.2租金支付方式：每月日前支付，以银行转账或现金支付

4.3逾期付款：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日逾期租金的1%作为违约金

5.房产使用与维护

5.1房产使用范围：承租方仅可将其作为居住用途使用

5.2房产维护责任：出租方负责房产本体及公共设施的维护，承租方负责室内设施的维护

5.3房产损坏赔偿：如因承租方使用不当导致房产损坏，承租方应负责修复或赔偿

6.附属设施使用

6.1水电费用：由承租方承担，按实际使用量缴纳

6.2物业费：每月元，由承租方承担

6.3其他费用：如燃气费、网络费等，由承租方承担

7.交房与退房

7.1交房时间：承租方应在合同签订之日起个工作日内完成交房

7.2退房条件：合同到期或双方协商一致解除合同，且承租方履行完合同约定的义务

7.3

退房手续：承租方应在退房前向出租方提交退房申请，并按照出租方要求办理退房手续

8.合同变更与解除

8.1合同变更：如需变更合同条款，双方应书面协商一致，并签订补充协议

8.2.1出租方未按约定提供房产或提供房产不符合合同约定

8.2.2承租方未按约定支付租金或违反合同约定的使用房屋

8.2.3出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行

8.2.4双方协商一致解除合同

9.违约责任

9.1违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

9.2.1向守约方支付违约金

9.2.2修复或赔偿因违约造成的损失

9.2.3承担因违约产生的其他费用

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2

争议解决机构：如双方选择仲裁，应向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2合同终止条件：本合同因履行完毕、解除、终止或其他法律事实发生而终止

12.其他约定

12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方

12.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于房产信息、租赁物品清单等

13.合同附件清单

13.1附件一：房产信息

13.2附件二：租赁物品清单

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期：____年____月____日

14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

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