物业修缮合同书6篇.docx

物业修缮合同书6篇

篇1

甲方（委托方）：XXX物业管理有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

乙方（受托方）：XXX建筑维修有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行物业修缮事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：XXX物业管理有限公司物业修缮项目

2.项目地点：XXXXXX

3.项目内容：包括但不限于房屋维修、设备更新、环境整治等

4.项目期限：自本合同签订之日起至项目完成之日止

二、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方应向乙方提供项目所需的相关资料，并确保其真实性和完整性。

（2）甲方应配合乙方开展工作，提供必要的支持和协助。

（3）甲方应按照本合同约定支付相关费用。

2.乙方权利和义务

（1）乙方应按照本合同约定履行物业修缮义务，确保工程质量和进度。

（2）乙方应遵守相关法律法规和行业标准，确保施工安全。

（3）乙方应积极与甲方沟通，及时解决项目中的问题。

三、履约保证金

1.甲方应在合同签订之日起XX日内向乙方支付履约保证金，金额为合同总金额的XX%。

2.履约保证金将用于抵扣乙方在履行合同过程中可能产生的违约责任。

3.若乙方全面履行合同义务，履约保证金将在项目完成后退还给乙方。

四、付款方式和时间

1.甲方应按照本合同约定的付款节点向乙方支付相应费用。

2.具体付款时间和金额如下：

（1）合同签订之日起XX日内，甲方支付合同总金额的XX%作为预付款。

（2）项目进度达到XX%时，甲方支付合同总金额的XX%。

（3）项目完成并经甲方验收合格后，甲方支付合同总金额的剩余部分。

3.甲方应将款项支付至乙方指定的银行账户。

五、验收标准和程序

1.验收标准：项目应符合相关法律法规和行业标准，同时满足甲方需求。具体验收标准详见本合同附件。

2.验收程序：项目完成后，乙方应向甲方提交验收申请及相关资料。甲方应在收到申请后XX日内组织验收，并出具验收报告。若项目未通过验收，乙方应根据报告进行整改，并重新提交验收申请。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定支付相关费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并可向甲方追究违约责任。

2.若乙方未按照本合同约定履行物业修缮义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并可扣除履约保证金。

3.若因一方违约导致另一方产生其他损失，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据实际损失情况确定。

七、争议解决和适用法律

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目完成之日止终止。

篇2

甲方（业主）：张XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（物业公司）：XX物业管理有限公司，统一社会信用代码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方进行物业修缮事宜达成如下协议：

一、物业修缮范围及内容

1.甲方委托乙方进行物业修缮的范围包括：房屋本体、公共区域、设施设备等方面。具体修缮内容包括但不限于：墙面涂料、门窗维修、水电线路维修、管道维修等。

2.甲方应明确告知乙方具体的修缮需求，乙方应根据甲方的需求制定详细的修缮计划并报甲方确认。

二、物业修缮方式及时间

1.乙方应采取必要的措施保护甲方的财产和安全，确保修缮工作的顺利进行。

2.具体修缮时间应根据甲方需求和乙方工作计划确定，甲方应给予乙方合理的修缮时间。

三、物业修缮费用及支付方式

1.乙方应根据修缮工作的实际情况合理报价，甲方应根据乙方的报价支付相应的修缮费用。具体费用标准应在双方协商的基础