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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版平房院落租赁合同格式

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用权

1.3租赁物的维修责任

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁物的使用及保管

5.1使用范围

5.2保管责任

5.3禁止行为

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险责任

7.1出租人的保险责任

7.2承租人的保险责任

第八条合同的变更和解除

8.1变更条款

8.2解除条款

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条其他条款

11.1附加设施使用

11.2宠物管理

11.3访客管理

第十二条合同的生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效条件

第十三条通知条款

13.1通知方式

13.2通知时限

第十四条双方信息

14.1出租人信息

14.2承租人信息

14.3授权代表信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【填写具体地址】的平房院落，院落具体包括【填写具体建筑物和设施名称，例如：正房、东西厢房、院落、仓库等】。

1.2租赁物的使用权

出租人【填写出租人姓名或公司名称】同意将上述租赁物使用权授予承租人【填写承租人姓名或公司名称】，承租人可在租赁期限内按照本合同约定使用租赁物。

1.3租赁物的维修责任

1.3.1出租人负责对租赁物进行必要的维护和修缮，保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件。

1.3.2

承租人在租赁期间应当合理使用租赁物，并负责日常的保养和维护。如因承租人使用不当导致租赁物损坏，承租人应当承担维修责任。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为【填写具体日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【填写具体日期】。

2.3续租条款

如双方同意续租，应在本合同到期前【填写具体时间】个月内签订新的租赁合同，并按届时市场价格协商确定租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【填写具体金额】元。

3.2租金支付周期

租金每【填写具体时间】支付一次。

3.3租金支付方式

承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。具体的支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【填写具体金额】元。

4.2押金退还条件

租赁期满后，如租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏部分已修复，出租人应在扣除相应费用后【填写具体时间】内退还承租人剩余押金。

4.3押金退还方式

押金退还方式为银行转账或现金，具体方式由双方协商确定。

第五条租赁物的使用及保管

5.1使用范围

承租人只能按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

5.2保管责任

承租人应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

5.3禁止行为

（1）擅自将租赁物转租给他人；

（2）在租赁物内进行违法活动；

（3）擅自拆除、改动租赁物的结构和设施；

（4）在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害物品；

（5）其他影响租赁物安全、卫生和正常使用的行为。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行必要的维护和修缮，保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件。

6.2承租人的维修责任

承租人在租赁期间应当合理使用租赁物，并负责日常的保养和维护。如因承租人使用不当导致租赁物损坏，承租人应当承担维修责任。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条款

如双方同意变更本合同的任何条款，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

8.2解除条款

8.2.1在租赁期限内，任何一方不得擅自解除本合同。

8.2.2如双方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同的，应提前【填写具体时间】个月书面通知对方。

8.2.3如一方违反本合同的约定，严重影响到另一方合法权益，对方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人如未按照本合同约定提供租赁物，或未履行维修责任，导致租赁物不能正常使用，应承担违约责任，向承租人支付违约金【填写具体金额】