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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版平房买卖合同书

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3平房描述

第二条：合同标的

2.1房屋权属证明

2.2房屋具体位置及面积

2.3房屋现状

第三条：合同价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

3.3税费承担责任

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间及条件

4.2过户手续及费用

4.3交付后的房屋维护责任

第五条：房屋质量保证

5.1出卖人质量承诺

5.2质量问题的处理方式

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条：合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条：其他约定

10.1房屋附属设施

10.2房屋维修基金

10.3物业管理费

第十一条：法律法规

11.1适用法律法规

11.2法律法规冲突解决

第十二条：保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条：合同的附件

13.1房屋权属证明文件

13.2房屋买卖合同专用章

第十四条：合同的签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同正本及副本份数

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

身份证/营业执照号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

1.2买受人信息

身份证/营业执照号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

1.3平房描述

房屋所有权证号：____________

房屋结构：____________

房屋面积：____________平方米

建筑年代：____________年

房屋用途：____________

甲方对该房屋拥有完全的所有权，不存在任何权利纠纷。

第二条：合同标的

2.1房屋权属证明

甲方应向乙方提供合法有效的房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.2房屋具体位置及面积

甲方保证该房屋的具体位置及面积与房屋所有权证载明的信息一致。

2.3房屋现状

甲方应保证该房屋现状符合合同约定的交付条件，包括但不限于结构完整、设施齐全、功能正常等。

第三条：合同价格

3.1房屋成交价格

双方确认，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2付款方式及时间

乙方同意采用如下付款方式支付房价款：

（1）人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，于本合同签订之日起____日内，以现金/转账方式支付给甲方；

（2）人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，于____年____月____日前，以现金/转账方式支付给甲方。

3.3税费承担责任

甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，承担各自应缴纳的税费。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间及条件

甲方应在本合同约定的付款全部完成后，将该房屋交付给乙方。交付时间定为____年____月____日。

4.2过户手续及费用

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

4.3交付后的房屋维护责任

自房屋交付之日起，甲方不再承担房屋的维护责任。

第五条：房屋质量保证

5.1出卖人质量承诺

甲方承诺该房屋不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关标准。

5.2质量问题的处理方式

如乙方发现该房屋存在质量问题，应在交付后____日内书面通知甲方。甲方应在接到通知后____日内予以核实并采取修复等措施。如甲方未在约定时间内采取措施，乙方有权要求甲方承担修复费用及赔偿金。

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

甲乙双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方协商一致。

6.2合同解除条件

本合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可要求解除本合同。

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房价款的____%。

7.2买受人违约责任

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房价款的____%。

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

甲乙双