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有偿科研用房租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于___________________的有偿科研用房（以下简称“租赁物”），乙方因科研需要欲租用该租赁物进行科研活动，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于___________________的科研用房出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积及布局详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币______元。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与保护

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应对租赁物进行妥善保护，避免损坏、损失。如因乙方原因导致租赁物损坏、损失的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将租赁物转租、转让或用于担保等用途。

五、违约责任

1.若乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

2.若乙方严重违反租赁物的使用与保护约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致合同提前终止的，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他条款

1.本合同的变更、解除、终止，应当书面通知对方并达成一致意见。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：___________________（签字/盖章）

乙方（承租方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法出租特定科研用房，乙方有意租用该用房进行科研活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，按照有关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其拥有的科研用房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为____元人民币（大写：____元整）。

3.2租金支付方式为____（如：每期等额支付、预付等）。

3.3如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付____%（大写：____%）的滞纳金。

四、用途及承诺

4.1乙方承诺租赁房屋仅用于科研活动，未经甲方同意，不得擅自改变租赁房屋的用途。

4.2乙方承诺遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。

五、房屋交付及返还

5.1乙方应在租赁期满后将房屋返还甲方，返还时房屋应保持良好状态。

5.2如乙方需继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

六、维修责任

6.1租赁期内，甲方负责租赁房屋的结构维修，乙方负责日常维护和保养。

6.2若因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复责任。

七、违约责任

7.1若乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。违约金为____元人民币（大写：____元整）。

八、不可抗力

8.1若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明。

九、争议解决方式

9.1若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉