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物业公司保洁外包合同7篇

篇1

甲方（发包方）：_________

公司名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

乙方（承包方）：_________

公司名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行物业公司保洁外包服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

乙方同意为甲方提供物业公司保洁外包服务，服务内容包括但不限于以下范围：

1.物业管理区域内的日常保洁工作；

2.物业管理区域内的垃圾清理和分类；

3.物业管理区域内的公共区域和私人房屋的清洁服务；

4.物业管理区域内的绿化养护和清洁；

5.物业管理区域内的消防设备、公共设施的清洁保养；

6.物业管理区域内的垃圾收集、清运和处理；

7.物业管理区域内的外墙清洗、石材养护；

8.物业管理区域内的地下车库、电梯的清洁保养；

9.物业管理区域内的夜景灯光清洗、维护；

10.物业管理区域内的虫害防治、灭鼠服务。

二、服务期限

本服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用：乙方提供物业公司保洁外包服务的费用按照以下方式计算：_________。

2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付服务费用，通过银行转账方式支付到乙方指定的账户。乙方在收到款项后，应向甲方提供正式的发票。

3.调整机制：如遇通货膨胀或通货紧缩等不可抗力因素，双方可协商调整服务费用。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供高质量的保洁服务；

（2）甲方应尊重乙方的劳动成果，不得故意损坏乙方提供的清洁环境；

（3）甲方应协助乙方解决在物业服务过程中遇到的问题，如协助乙方处理垃圾清运、协调业主关系等；

（4）甲方应按时向乙方支付服务费用，不得拖欠或克扣。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定获得相应的服务费用；

（2）乙方应严格遵守物业服务合同，提供符合甲方要求的保洁服务；

（3）乙方应注意保护甲方的财产，不得擅自挪用、损坏甲方的财物；

（4）乙方应积极配合甲方的管理，遵守甲方的规章制度，接受甲方的监督与检查。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付服务费用或故意拖欠、克扣费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日未支付费用的XX%计算。同时，乙方有权终止合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方提供的保洁服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。若因乙方原因导致物业服务合同无法按时履行，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，积极配合法院的调查取证工作。对于生效的判决或裁定，双方应自觉履行。

七、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务，确保物业服务合同的顺利实施。

2.合同终止：在合同期内，任何一方不得擅自终止合同。如因不可抗力或双方协商一致等原因需要终止合同的，应提前XX个工作日书面通知对方。合同终止后，双方应共同协商处理相关事宜，确保物业服务合同的顺利过渡。

八、其他约定事项

1.保密条款：双方应对本合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术资料等信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。保密信息的保密期限为自保密信息产生之日起至保密信息成为公开信息之日止。

2.可分割性：如果本合同中的任何条款被认定为无效或不可执行，那么该条款应从本合同中删除，不影响其他条款的有效性。本合同的其他条款仍具有完全的效力。

3.书面形式：本合同的修改、补充应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。本合同的任何修改或补充均应由双方签字盖章确认。修改、补充部分与本合同约定不一致的，以修改、补充后的内容为准。但修改、补充部分不得违反法律法规的强制性规定，否则无效。同时，修改、补充部分也不得损害第三方的