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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商业租赁协议标准版版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条租赁物的维护与保养

5.1租赁物的日常维护

5.2租赁物的重大维修

第六条租赁物的保险

6.1保险责任范围

6.2保险费用承担

第七条违约责任

7.1出租人违约情形

7.2承租人违约情形

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条法律适用

10.1合同适用的法律法规

第十一条其他约定

11.1双方的其他权利和义务

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址及联系方式

第十三条附件

13.1租赁物清单

13.2其他相关文件

第十四条合同的生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【地址】的【房产/商铺/办公楼】一套，具体面积为【面积】平方米，现状及配套设施详见附件一。

1.2租赁物的用途

承租人租赁该物业的目的为【用途】，如经营零售业务、办公、生产等。承租人应按合同约定及法律法规的要求使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【租金金额】元，租金每【支付周期】支付一次。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每个支付周期结束后的【支付截止日】前支付下一个支付周期的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：

户名：【出租人名称】

账号：【账号】

开户行：【开户行名称】

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，经双方确认无误后，出租人应在【退还押金期限】内退还承租人押金。如有损坏或遗失，承租人应按照市场价值赔偿，从押金中扣除。

第五条租赁物的维护与保养

5.1租赁物的日常维护

承租人应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用和安全性。

5.2租赁物的重大维修

租赁物出现重大故障或损坏时，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。维修费用由承租人承担，但如果是由于出租人原因导致的问题，出租人应承担相应费用。

第六条租赁物的保险

6.1保险责任范围

承租人应自行购买保险，保障租赁物及自身利益，保险责任范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失。

6.2保险费用承担

保险费用由承租人承担，保险单应提交给出租人备案。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前【提前通知天数】书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后方可生效。

8.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

1.双方协商一致解除合同；

2.承租人严重违约，出租人书面通知承租人解除合同；

3.出租人因国家政策、法律法规变化或不可抗力因素导致无法继续履行合同，书面通知承租人解除合同。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条法律适用

10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条其他约定

11.1双方应遵守国家的法律法规，不得以任何形式损害国家利益、社会公共利益。

11.2双方应共同维护租赁物的正常使用和相邻关系的和谐。

11.3双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。

第十二条通知与送达

12.1双方的通知应以书面形式进行，送达对方指定的联系地址和联系方式。

12.2双方