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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024温州个人房产买卖合同附带抵押权转让协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产所有权

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产权属证书

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4付款方式

4.抵押权转让协议

4.1抵押权转让原因

4.2抵押权转让内容

4.3抵押权转让时间

4.4抵押权转让费用

5.房产过户手续

5.1过户申请

5.2过户所需材料

5.3过户时间

5.4过户费用

6.交房及验收

6.1交房时间

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收费用

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：___________

甲方法定代表人：___________

甲方身份证号码：___________

甲方住所地：___________

1.2乙方基本信息

乙方名称：___________

乙方法定代表人：___________

乙方身份证号码：___________

乙方住所地：___________

2.房产基本信息

2.1房产所有权

甲方拥有房产所有权，房产证号为：___________。

2.2房产地址

房产位于：___________，具体坐落为：___________。

2.3房产面积

房产总面积为：___________平方米，其中建筑面积为：___________平方米。

2.4房产用途

房产用途为：___________。

2.5房产权属证书

甲方提供房产权属证书，证书号为：___________。

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

房产买卖价格为：人民币___________元整。

3.2支付方式

（1）首付款：在合同签订之日起___________个工作日内支付人民币___________元；

（2）尾款：在过户手续办理完毕后___________个工作日内支付人民币___________元。

3.3付款时间

（1）首付款支付时间：合同签订之日起___________个工作日内；

（2）尾款支付时间：过户手续办理完毕后___________个工作日内。

3.4付款方式

首付款和尾款支付方式为：银行转账。

4.抵押权转让协议

4.1抵押权转让原因

因乙方需要贷款，甲方同意将房产抵押权转让给乙方指定的金融机构。

4.2抵押权转让内容

甲方同意将房产抵押权转让给乙方指定的金融机构，抵押权转让范围包括但不限于：抵押权设立、抵押权转移、抵押权实现等。

4.3抵押权转让时间

抵押权转让时间为：合同签订之日起___________个工作日内。

4.4抵押权转让费用

抵押权转让费用由乙方承担，具体费用为：人民币___________元。

5.房产过户手续

5.1过户申请

甲方应配合乙方办理房产过户手续，并在乙方提交过户申请之日起___________个工作日内办理完毕。

5.2过户所需材料

过户所需材料包括但不限于：

（1）房产权属证书；

（2）买卖合同；

（3）身份证复印件；

（4）其他相关证明材料。

5.3过户时间

过户时间为：合同签订之日起___________个工作日内。

5.4过户费用

过户费用由乙方承担，具体费用为：人民币___________元。

6.交房及验收

6.1交房时间

甲方应在过户手续办理完毕后___________个工作日内将房产交付给乙方。

6.2验收标准

（1）房屋结构安全；

（2）房屋外观完好；

（3）房屋内部设施齐全；

（4）其他约定事项。

6.3验收程序

验收程序如下：

（1）乙方在收到房产后___________个工作日内进行验收；

（2）验收不合格的，乙方应在验收之日起___________个工作日内向甲方提出书