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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版精装修住房租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋装修情况

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付日期

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修请求

第六条房屋变更

6.1房屋变更条件

6.2房屋变更程序

第七条合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条通知

12.1通知方式

12.2通知期限

第十三条其他条款

13.1附加设施使用

13.2宠物管理

13.3访客管理

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同终止条件

14.4合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋装修情况：房屋已按照精装修标准进行装修，包括地面铺设、墙面涂料、天花板的吊顶处理等，家具、家电等设备齐全。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2026年12月31日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币8000元

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付

3.4租金支付日期：每月的10日前

第四条押金

4.1押金金额：人民币10000元

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及设施无损坏或经双方协商一致的损坏已经得到赔偿后，应在扣除应付款项后七个工作日内退还押金。

4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：承租人应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构和设施，不得损害房屋及设施的正常使用。

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋及公共设施的日常维护和保养，承租人负责房屋内部的日常维护和保养。

5.3房屋维修请求：如房屋出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后48小时内进行维修。如因承租人使用不当造成的故障，维修费用由承租人承担。

第六条房屋变更

6.1房屋变更条件：如出租人需要变更房屋的使用目的或进行重大维修，应提前三个月通知承租人，并尽可能与承租人协商一致。

6.2

房屋变更程序：如双方就房屋变更达成一致，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任：如出租人未能按照约定提供租赁房屋或未能按照约定提供相关服务，应承担相应的违约责任。

8.2承租人违约责任：如承租人未能按照约定支付租金或未能按照约定使用房屋，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应通过友好协商的方式解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：北京市朝阳区人民法院

第十条法律适用

10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条保密条款

11.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。

11.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十二条通知

12.1任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的联系地址和联系方式。

12.2通知期限自通知发出之日起算，视为已送达。

第十三条其他条款

13.1附加设施使用：租赁房屋内的附加设施，如健身房、游泳池等，仅供承租人使用，如需带朋友或家人使用，应提前通知出租人。

13.2宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。

13.3访客管理：承租人应提前通知出租人访客信息，包括访客姓名、来访时间