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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版物业前期服务合同
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及定义
1.2乙方名称及定义
1.3丙方名称及定义
第二条服务内容
2.1乙方提供的服务内容
2.2服务范围和地点
2.3服务时间
第三条服务费用
3.1服务费用的计算方式
3.2服务费用的支付方式
3.3服务费用的调整机制
第四条服务质量和标准
4.1乙方应达到的服务质量标准
4.2服务质量的监督和检查
4.3服务质量问题的处理
第五条合同的履行和验收
5.1乙方的义务和责任
5.2甲方的义务和责任
5.3合同履行的验收标准
第六条保密条款
6.1保密信息的定义
6.2保密信息的保护期限
6.3保密信息的泄露处理
第七条违约责任
7.1乙方的违约行为及责任
7.2甲方的违约行为及责任
7.3违约责任的计算方式
第八条争议解决
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的时效
8.3争议解决的地域
第九条合同的变更和解除
9.1合同变更的条件
9.2合同解除的条件
9.3合同变更和解除的程序
第十条合同的终止
10.1合同终止的条件
10.2合同终止的程序
10.3合同终止后的处理
第十一条合同的继承和转让
11.1合同继承的条件
11.2合同转让的条件
11.3合同继承和转让的程序
第十二条不可抗力
12.1不可抗力的定义
12.2不可抗力的处理
12.3不可抗力对合同履行的影响
第十三条合同的生效和失效
13.1合同的生效条件
13.2合同的失效条件
13.3合同生效和失效的程序
第十四条其他条款
14.1合同的解释权
14.2合同的适用法律
14.3合同的附件和补充协议
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
定义：甲方是指拥有物业所有权或管理权的单位或个人。
定义：乙方是指承担物业前期服务合同义务，向甲方提供物业管理服务的公司。
定义：丙方是指向乙方提供物业管理所需物资、设备、技术支持等方面的公司或个人。
第二条服务内容
2.1乙方提供的服务内容
（1）物业维修保养服务；
（2）物业管理服务；
（3）物业安全保卫服务；
（4）物业清洁卫生服务；
（5）物业绿化养护服务；
（6）物业公共设施设备维护服务；
（7）物业沟通协调服务；
（8）其他双方约定的服务。
2.2服务范围和地点
乙方服务的范围和地点为甲方拥有的物业，具体地址为：×××。
2.3服务时间
乙方应按照甲方要求，提供24小时全天候服务。
第三条服务费用
3.1服务费用的计算方式
（1）物业维修保养费用；
（2）物业管理费用；
（3）物业安全保卫费用；
（4）物业清洁卫生费用；
（5）物业绿化养护费用；
（6）物业公共设施设备维护费用；
（7）物业沟通协调费用；
（8）其他双方约定的费用。
3.2服务费用的支付方式
甲方按照双方约定的周期和方式向乙方支付服务费用。
3.3服务费用的调整机制
双方可以按照合同约定的条件和程序，对服务费用进行调整。
第四条服务质量和标准
4.1乙方应达到的服务质量标准
（1）物业维修保养质量标准；
（2）物业管理服务质量标准；
（3）物业安全保卫服务质量标准；
（4）物业清洁卫生服务质量标准；
（5）物业绿化养护服务质量标准；
（6）物业公共设施设备维护服务质量标准；
（7）物业沟通协调服务质量标准；
（8）其他双方约定的服务质量标准。
4.2服务质量的监督和检查
甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，乙方应积极配合。
4.3服务质量问题的处理
如乙方提供的服务质量不符合约定的标准，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。如乙方未按照约定整改，甲方有权按照合同约定追究乙方的责任。
第五条合同的履行和验收
5.1乙方的义务和责任
乙方应按照本合同约定的服务内容、服务范围、服务时间等提供服务，并确保服务质量符合约定的标准。
5.2甲方的义务和责任
甲方应按照本合同约定的支付方式支付服务费用，并配合乙方开展服务工作。
5.3合同履行的验收标准
双方应共同对乙方提供的服务进行验收，如乙方服务不符合约定的标准，甲方有权要求乙方进行整改。
第六条保密条款
6.1保密信息的定义
保密信息是指本合同签订过程中及合同履行过程中双方披露的、尚未公开并具有保密性的商业秘密、技术秘密、运营数据等信息。
6.2保密信息的保护期限
双方对保密信息的保护期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。
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