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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版最新房地产经纪服务与代理合同

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1房地产经纪服务

1.2房地产代理服务

1.3委托人

1.4经纪机构

1.5代理机构

1.6合同

第二条服务内容与范围

2.1房地产经纪服务内容

2.2房地产代理服务内容

2.3服务区域

2.4服务期限

第三条双方权利与义务

3.1委托人的权利与义务

3.2经纪机构的权利与义务

3.3代理机构的权利与义务

第四条服务费用

4.1经纪服务费用

4.2代理服务费用

4.3费用支付方式

4.4费用支付时间

第五条合同的生效、变更与解除

5.1合同生效条件

5.2合同变更

5.3合同解除

第六条违约责任

6.1委托人的违约责任

6.2经纪机构的违约责任

6.3代理机构的违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3适用法律

第八条保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3泄露保密信息的责任

第九条通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3通知生效时间

第十条合同的继承与转让

10.1合同继承

10.2合同转让

第十一条法律适用与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1双方约定的其他事项

12.2附加条款

第十三条合同的签署与盖章

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3盖章

第十四条合同的附件

14.1附件列表

14.2附件的有效性

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房地产经纪服务

为本合同所述的房地产经纪服务，是指经纪机构根据委托人的要求，为其提供房地产买卖、租赁等方面的咨询、带看、谈判等服务，并协助委托人与第三方达成交易。

1.2房地产代理服务

为本合同所述的房地产代理服务，是指代理机构根据委托人的要求，为其提供房地产买卖、租赁等方面的代理服务，包括但不限于发布房源信息、寻找潜在买家或租户、协商交易价格及条件、签署交易文件等。

1.3委托人

为本合同所述的委托人，是指与经纪机构或代理机构签订合同，并委托其提供房地产经纪或代理服务的自然人、法人或其他组织。

1.4经纪机构

为本合同所述的经纪机构，是指依法设立，取得房地产经纪业务经营资格，为客户提供房地产经纪服务的公司或个体工商户。

1.5代理机构

为本合同所述的代理机构，是指依法设立，取得房地产代理业务经营资格，为客户提供房地产代理服务的公司或个体工商户。

1.6合同

为本合同所述的合同，是指经纪机构与委托人之间、代理机构与委托人之间签订的，明确双方权利、义务、责任的房地产经纪服务与代理协议。

第二条服务内容与范围

2.1房地产经纪服务内容

（1）为委托人提供房地产交易市场的相关信息；

（2）协助委托人寻找合适的买家或租户；

（3）带看房源，协助委托人了解房源的具体情况；

（4）协助委托人与买家或租户进行谈判，促成交易；

（5）提供交易过程中所需的咨询、指导服务；

（6）协助委托人办理交易手续，直至交易完成。

2.2房地产代理服务内容

（1）发布房源信息，寻找潜在买家或租户；

（2）为委托人提供房地产市场行情分析；

（3）协助委托人确定合理的交易价格及条件；

（4）与买家或租户进行沟通，协商交易价格及条件；

（5）协助委托人与买家或租户签署交易文件；

（6）办理交易过程中所需的手续，包括但不限于产权过户、物业交割等；

（7）为委托人提供交易完成后的售后服务。

2.3服务区域

经纪机构与代理机构应在本合同约定的服务区域内提供服务。服务区域的具体范围由双方在合同中约定。

2.4服务期限

经纪机构与代理机构应在本合同约定的服务期限内提供服务。服务期限的具体期限由双方在合同中约定。

第三条双方权利与义务

3.1委托人的权利与义务

（1）向经纪机构或代理机构提供真实、准确的房源信息；

（2）配合经纪机构或代理机构进行看房、谈判等工作；

（3）按照约定支付经纪服务费用或代理服务费用；

（4）在交易过程中，遵守相关法律法规，履行合同约定的义务；

（5）按照约定接受并配合经纪机构或代理机构提供的售后服务。

3.2经纪机构的权利与义务

（1）按照委托人的要求，提供专业的房地产经纪服务；

（2）如实告知委托人房地产市场行情及房源信息；

（3）为委托人保守交易秘密，不得泄露委托人的个人信息及房源信息；

（4）在交易过程中，遵守相关法律法规，履行合同约定的义务；

（5）按