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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版最新个人四合院出售协议免费

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1合同主体

1.2合院定义

1.3合同标的

第二条：合同双方的权益与义务

2.1出卖人的权益与义务

2.2买受人的权益与义务

第三条：合院的交付与验收

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3验收程序与标准

第四条：价款与支付方式

4.1合院价款

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条：合同的履行与违约责任

5.1履行期限

5.2违约责任

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

第七条：争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条：合同的生效、修改与终止

8.1合同生效条件

8.2合同修改

8.3合同终止

第九条：合同的附则

9.1合同的保管

9.2合同的复制

9.3合同的转让

第十条：合同的解释与适用法律

10.1合同解释

10.2适用法律

第十一条：其他约定

11.1双方的其他约定

第十二条：附件

12.1合院相关资料

12.2付款凭证

12.3其他附件

第十三条：合同的签字盖章

13.1出卖人签字盖章

13.2买受人签字盖章

第十四条：合同的生效日期

14.1合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1合同主体

甲方（出卖人）：【出卖人全称】

乙方（买受人）：【买受人全称】

1.2合院定义

合院指的是位于【具体位置】的【合院面积】平方米的住宅物业。

1.3合同标的

本合同标的为甲方所拥有的上述合院，具体包括但不限于房屋及其附属设施、土地使用权等。

第二条：合同双方的权益与义务

2.1出卖人的权益与义务

甲方应保证其对合院拥有合法的所有权或处置权，保证合院不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律瑕疵。甲方应按照合同约定，将合院交付给乙方，并办理相关权属转移手续。

2.2买受人的权益与义务

乙方有权按照合同约定购买合院，并按照约定支付价款。乙方应自合同签订之日起【具体时间】内支付总价款的【具体比例】。乙方应合理使用合院，并遵守相关法律法规，不得擅自改变合院的结构和用途。

第三条：合院的交付与验收

3.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起【具体时间】内，将合院交付给乙方。

3.2交付条件

（1）合院的所有权或处置权归甲方所有，不存在任何法律瑕疵；

（2）合院的结构完整，设施齐全，能够正常使用；

（3）甲方已按照约定办理了合院的权属转移手续。

3.3验收程序与标准

乙方应在合院交付后【具体时间】内进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对合院有异议，应在验收期限内提出，并说明具体理由。乙方未提出异议的，视为合院已经按照约定交付。

第四条：价款与支付方式

4.1合院价款

合院的价款为人民币【具体金额】。

4.2支付方式

乙方应通过【支付方式】支付价款。

4.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起【具体时间】内支付总价款的【具体比例】。剩余价款应在合院交付后【具体时间】内支付完毕。

第五条：合同的履行与违约责任

5.1履行期限

甲方应按照本合同的约定，按时交付合院，并办理相关权属转移手续。乙方应按照约定支付价款。

5.2违约责任

如有违约情况，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的【具体比例】。

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更

合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。

6.2合同解除

除非合同约定或法律规定，否则任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等情形，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。解除合同的，双方应按照合同约定处理后续事项。

第八条：合同的生效、修改与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同修改

合同的修改应由双方协商一致，并书面确认。

8.3合同终止

除非合同约定或法律规定，否则任何一方不得单方面终止合同。合同终止的，双方应按照合同约定处理后续事项。

第九条：合同的附则

9.1合同的保管

双方应各自保管好本合同的副本，以备不时之需。

9.2合同的复制

未经对方书面同意，任何一方不得将本合同复制给第三方。

9.3合同的转让

未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

第十条：合同的解释与适用法律

10.1合同解释

本合同的解释应遵循合同的文字含义，遵循诚实信用原则。

10.2适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第