小区车位协议合同.docxVIP

小区车位协议合同

日期：[日期]

卖方：[卖方姓名]联系方式：[卖方联系方式]

买方：[买方姓名]联系方式：[买方联系方式]

小区名称：[小区名称]

本合同由卖方和买方签订，双方自愿并同意按照以下条款约定，以确保小区车位的合理分配和管理。

1.车位信息

1.1车位的位置：[车位位置]

1.2车位的编号：[车位编号]

1.3车位的类型：[车位类型]

1.4车位的面积：[车位面积]平方米

1.5车位的使用权归属：[车位使用权归属]

2.车位使用权转让

2.1卖方同意将车位使用权转让给买方，并在签订本合同后将车位使用权证书办理过户手续。

2.2买方应按照卖方所要求的方式支付车位转让费用，并在办理车位过户手续时出示相关付款证明。

2.3买方在办理车位过户手续后，享有车位的使用权，有权合法使用该车位，但不得将其转让给任何第三方。

2.4卖方保证车位使用权在办理过户手续时无任何纠纷，若因卖方原因导致过户手续无法办理或发生纠纷，卖方将承担相应赔偿责任。

3.车位管理和规范

3.1买方有权使用车位作为车辆停放的场所，但不得将车位用于其他用途，如存放杂物、修理车辆等。

3.2买方应按照小区管理规定，妥善保管车位使用权证书，并定期缴纳小区车位管理费用。

3.3买方应尊重小区其他业主的合法权益，遵守小区的停车规范，不得占用其他车位或妨碍其他车辆的正常通行。

3.4若买方违反本合同约定或小区管理规定，卖方有权解除本合同，收回车位使用权，并保留追究买方违约责任的权利。

3.5小区管理委员会有权根据实际情况对车位进行调整和重新分配，但应提前通知买方并得到买方的书面同意。

4.合同生效和终止

4.1本合同自双方签字后生效，并合同期为[合同期限]。

4.2若买方违反本合同约定，卖方有权单方解除本合同，并扣除已支付的车位转让费用作为违约金。

4.3在合同期满前，双方通过书面协商一致可以终止本合同。终止合同时，应办理车位使用权过户手续并注销该车位的使用权。

5.法律适用和争议解决

5.1本合同适用中华人民共和国法律。

5.2合同双方如有争议，应通过友好协商解决；若协商不成，双方同意将纠纷提交至有管辖权的人民法院解决。

双方确认，已经充分阅读并理解本合同的所有条款，并自愿作出协议，为此，双方在本合同上签字。

卖方签字：__________________日期：___________________

买方签字：__________________日期：___________________